Oiartzun – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€375,000
1M
+10.3%
1Y
+11.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €338,000 |
| luglio | €339,000 |
| agosto | €378,000 |
| settembre | €356,500 |
| ottobre | €335,000 |
| novembre | €455,000 |
| dicembre | €342,500 |
| gennaio | €327,500 |
| febbraio | €350,000 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €340,000 |
| maggio | €375,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.48%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.48% |
| settembre | 4.48% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,230
1M
-4.9%
1Y
-13.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,520 |
| luglio | €3,000 |
| agosto | €3,260 |
| settembre | €3,150 |
| ottobre | €3,530 |
| novembre | €4,140 |
| dicembre | €3,070 |
| gennaio | €3,790 |
| febbraio | €3,100 |
| marzo | €3,180 |
| aprile | €3,400 |
| maggio | €3,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (57%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,080 |
| 3 camere | €3,250 |
| 4+ camere | €3,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3640 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2540 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €330k | €343k | -- |
| luglio | €140k | €315k | €384k | -- |
| agosto | -- | €322.5k | €575k | -- |
| settembre | -- | €322.5k | €575.5k | -- |
| ottobre | €225k | €315k | €495.5k | -- |
| novembre | -- | €415k | €502k | -- |
| dicembre | -- | €315k | €455k | -- |
| gennaio | -- | €310k | €342.5k | €542.5k |
| febbraio | -- | €305k | €342.5k | €542.5k |
| marzo | -- | €305k | €347.5k | €542.5k |
| aprile | -- | €305k | €340k | €542.5k |
| maggio | -- | €305k | €367.5k | €542.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | €1,400 | €1,400 |
| settembre | €1,400 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | 34.23 |
| settembre | 34.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,980 | €2,940 | -- |
| luglio | €3,180 | €3,890 | €3,200 | -- |
| agosto | -- | €3,930 | €4,910 | -- |
| settembre | -- | €3,930 | €4,940 | -- |
| ottobre | €3,950 | €3,890 | €4,380 | -- |
| novembre | -- | €5,000 | €4,440 | -- |
| dicembre | -- | €3,890 | €3,920 | -- |
| gennaio | -- | €4,110 | €3,680 | €3,370 |
| febbraio | -- | €5,080 | €3,070 | €3,370 |
| marzo | -- | €5,080 | €3,220 | €3,370 |
| aprile | -- | €5,080 | €3,400 | €3,370 |
| maggio | -- | €5,080 | €3,250 | €3,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €375,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €305,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €367,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €542,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €305,000, Oiartzun
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Oiartzun sono €375,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Oiartzun si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €305,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €367,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €542,500, affitto --.
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