Olba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,500
1M
+23.3%
1Y
+32.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €98,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €98,000 |
| ottobre | €99,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €104,500 |
| gennaio | €118,500 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €100,000 |
| maggio | €105,000 |
| giugno | €129,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,230
1M
+172.2%
1Y
+181.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
| giugno | €1,230 |
Rendimento Lordo da Affitto
24.99%
1M
+177.7%
1Y
+127.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 17.18% |
| agosto | 17.11% |
| settembre | 18.75% |
| ottobre | 17.03% |
| novembre | 14.91% |
| dicembre | 9% |
| gennaio | 9% |
| febbraio | 9% |
| marzo | 9% |
| aprile | 9% |
| maggio | 9% |
| giugno | 24.99% |
Costo al metro quadro
€670
1M
+23.3%
1Y
+38.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €480 |
| agosto | €500 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €510 |
| aprile | €510 |
| maggio | €540 |
| giugno | €670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (44%)
200—300m² (19%)
>300m² (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 3 listings (19%) |
| 100—200m² (44%) | 7 listings (44%) |
| 200—300m² (19%) | 3 listings (19%) |
| >300m² (19%) | 3 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.35% |
| 100—200m² | 43.64% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,040 |
| 100—200m² | €330 |
| 200—300m² | €590 |
| >300m² | €500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.8k
<100m²
€5,400
100—200m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €47.5k | €69k | €150k | €160k |
| agosto | €47.5k | €69.5k | €150k | €129.5k |
| settembre | €47.5k | €59.5k | €155k | €129.5k |
| ottobre | €47.5k | €60k | €155k | €129.5k |
| novembre | €60k | €62.5k | €155k | €129.5k |
| dicembre | €60k | €57.5k | €155k | €99k |
| gennaio | €60k | €60k | €155k | €147k |
| febbraio | €60k | €60k | €155k | €149k |
| marzo | €60k | €57.5k | €160k | €149k |
| aprile | €60k | €55k | €160k | €149k |
| maggio | €60k | €55k | €160k | €149k |
| giugno | €85k | €55k | €160k | €149k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €440 | €1,700 |
| agosto | €440 | €1,700 |
| settembre | €440 | €1,700 |
| ottobre | €450 | €1,700 |
| novembre | €450 | €1,700 |
| dicembre | €450 | -- |
| gennaio | €450 | -- |
| febbraio | €450 | -- |
| marzo | €450 | -- |
| aprile | €450 | -- |
| maggio | €450 | -- |
| giugno | €450 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 9.1 | 3.38 |
| agosto | 9.1 | 3.41 |
| settembre | 9.1 | 2.92 |
| ottobre | 8.8 | 2.94 |
| novembre | 11.11 | 3.06 |
| dicembre | 11.11 | -- |
| gennaio | 11.11 | -- |
| febbraio | 11.11 | -- |
| marzo | 11.11 | -- |
| aprile | 11.11 | -- |
| maggio | 11.11 | -- |
| giugno | 15.74 | 2.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €610 | €370 | €730 | €360 |
| agosto | €610 | €360 | €730 | €330 |
| settembre | €610 | €310 | €650 | €330 |
| ottobre | €610 | €320 | €650 | €330 |
| novembre | €880 | €360 | €650 | €330 |
| dicembre | €880 | €330 | €650 | €220 |
| gennaio | €880 | €370 | €650 | €380 |
| febbraio | €880 | €360 | €650 | €470 |
| marzo | €880 | €350 | €590 | €480 |
| aprile | €880 | €330 | €590 | €480 |
| maggio | €880 | €330 | €590 | €400 |
| giugno | €1,040 | €330 | €590 | €500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Olba
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Olba sono €85,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Olba si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?