Olmedo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€112,000
1M
-3.2%
1Y
+17.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €101,500 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €114,750 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €109,900 |
| dicembre | €106,000 |
| gennaio | €102,500 |
| febbraio | €119,500 |
| marzo | €99,000 |
| aprile | €115,750 |
| maggio | €112,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.17%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.17% |
Costo al metro quadro
€900
1M
-5.2%
1Y
-11.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €900 |
| aprile | €940 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (38%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ camere (38%) | 6 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.17% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,240 |
| 3 camere | €1,020 |
| 4+ camere | €980 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
3 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €101.5k | €71k | €150k |
| luglio | €69k | €104k | €71k | €140k |
| agosto | -- | €112.5k | €89k | €149k |
| settembre | -- | €114.8k | €93k | €155k |
| ottobre | -- | €110k | €88k | €155k |
| novembre | -- | €97k | €88.5k | €155k |
| dicembre | -- | €97k | €95k | €155k |
| gennaio | -- | €102.5k | €71k | €155k |
| febbraio | -- | €119.5k | €71k | €155k |
| marzo | -- | €112k | €92k | €155k |
| aprile | -- | €104.5k | €92k | €155k |
| maggio | -- | €104.5k | €92k | €155k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| maggio | 13.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,680 | €1,170 | €650 | €970 |
| luglio | €1,680 | €1,180 | €650 | €880 |
| agosto | -- | €1,210 | €810 | €960 |
| settembre | -- | €1,300 | €900 | €970 |
| ottobre | -- | €1,240 | €930 | €980 |
| novembre | -- | €1,090 | €860 | €980 |
| dicembre | -- | €1,090 | €950 | €970 |
| gennaio | -- | €1,160 | €710 | €970 |
| febbraio | -- | €1,210 | €710 | €970 |
| marzo | -- | €1,130 | €920 | €990 |
| aprile | -- | €1,240 | €880 | €980 |
| maggio | -- | €1,240 | €1,020 | €980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.17 % | 15 | 1 | €112,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €104,500 | -- |
3 Camere | 7.17 % | 5 | 1 | €92,000 | €550 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €155,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.17% e prezzi delle proprietà a partire da €92,000, Olmedo
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Olmedo sono €112,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Olmedo si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €104,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.17%, prezzo di vendita €92,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
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