Ordizia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€240,000
1M
+12.9%
1Y
-6.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €300,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €240,000 |
| settembre | €240,000 |
| ottobre | €240,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €230,000 |
| gennaio | €217,500 |
| febbraio | €207,500 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €212,500 |
| maggio | €240,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €830 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.38% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.56% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,000
1M
+2.4%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,530 |
| luglio | €3,180 |
| agosto | €3,060 |
| settembre | €2,640 |
| ottobre | €2,640 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €3,070 |
| gennaio | €3,150 |
| febbraio | €2,960 |
| marzo | €3,130 |
| aprile | €2,930 |
| maggio | €3,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (22%)
2 camere (30%)
3 camere (41%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (22%) | 6 listings (22%) |
| 2 camere (30%) | 8 listings (30%) |
| 3 camere (41%) | 11 listings (41%) |
| 4+ camere (7%) | 2 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,500 |
| 2 camere | €2,930 |
| 3 camere | €3,170 |
| 4+ camere | €2,770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3800 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1970 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3090 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3460 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €130k | €270k | €320k | €357.5k |
| luglio | €130k | €270k | €302.5k | €275k |
| agosto | €130k | €180k | €317.5k | €275k |
| settembre | €130k | €270k | €251.5k | €240k |
| ottobre | €130k | €272.5k | €235k | €240k |
| novembre | €130k | €180k | €170k | €260k |
| dicembre | €130k | €217.5k | €265k | -- |
| gennaio | €172.5k | €192.5k | €232.5k | -- |
| febbraio | €130k | €230k | €215k | €415k |
| marzo | €130k | €270k | €302.5k | €395k |
| aprile | €130k | €190k | €267.5k | €370k |
| maggio | €130k | €212.5k | €285k | €313.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| giugno | €800 |
| dicembre | €830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| giugno | 13.54 |
| dicembre | 13.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,500 | €4,290 | €3,300 | €3,370 |
| luglio | €2,600 | €4,290 | €3,560 | €2,550 |
| agosto | €2,500 | €2,860 | €3,490 | €2,550 |
| settembre | €2,500 | €4,290 | €2,620 | €2,220 |
| ottobre | €2,500 | €3,540 | €2,470 | €2,220 |
| novembre | €2,500 | €2,860 | €1,790 | €2,170 |
| dicembre | €2,500 | €3,400 | €2,940 | -- |
| gennaio | €3,320 | €3,010 | €2,740 | -- |
| febbraio | €2,500 | €3,460 | €2,690 | €2,960 |
| marzo | €2,500 | €4,290 | €3,360 | €2,820 |
| aprile | €2,500 | €3,020 | €2,970 | €3,300 |
| maggio | €2,500 | €2,930 | €3,170 | €2,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 27 | -- | €240,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 6 | -- | €130,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €212,500 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €285,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €313,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Ordizia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ordizia sono €240,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ordizia si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €212,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €313,500, affitto --.
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