Padiernos – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €117,450 |
| agosto | €59,900 |
| settembre | €59,900 |
| ottobre | €76,450 |
| novembre | €76,450 |
| dicembre | €76,450 |
| gennaio | €76,450 |
| febbraio | €93,000 |
| marzo | €93,000 |
| aprile | €93,000 |
| maggio | €93,000 |
| giugno | €76,450 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €600 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.98% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.98% |
| giugno | 18.46% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,130 |
| agosto | €660 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €770 |
| aprile | €770 |
| maggio | €770 |
| giugno | €600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 100—200m² (60%) | 3 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 18.46% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €430 |
| 100—200m² | €700 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €144.5k | €117.5k |
| agosto | €144.5k | €59.9k |
| settembre | €144.5k | €59.9k |
| ottobre | €144.5k | €76.5k |
| novembre | €144.5k | €76.5k |
| dicembre | €144.5k | €76.5k |
| gennaio | €144.5k | €76.5k |
| febbraio | €144.5k | €93k |
| marzo | €144.5k | €93k |
| aprile | €144.5k | €93k |
| maggio | €144.5k | €93k |
| giugno | €39k | €93k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | 20.07 |
| maggio | 20.07 |
| giugno | 5.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €1,600 | €990 |
| agosto | €1,600 | €500 |
| settembre | €1,600 | €500 |
| ottobre | €1,600 | €600 |
| novembre | €1,600 | €600 |
| dicembre | €1,600 | €600 |
| gennaio | €1,600 | €600 |
| febbraio | €1,600 | €700 |
| marzo | €1,600 | €700 |
| aprile | €1,600 | €700 |
| maggio | €1,600 | €700 |
| giugno | €430 | €700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Padiernos
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Padiernos sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Padiernos si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?