Paiporta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€194,000
1M
-15.7%
1Y
+22%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €149,900 |
| agosto | €175,500 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €202,500 |
| novembre | €217,500 |
| dicembre | €214,500 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €206,450 |
| marzo | €205,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €230,000 |
| giugno | €194,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
+26.3%
1Y
+20.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €920 |
| agosto | €930 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €950 |
| giugno | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.39%
1M
+39%
1Y
-4.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.25% |
| agosto | 6.89% |
| settembre | 6.73% |
| ottobre | 6.53% |
| novembre | 6.85% |
| dicembre | 5.51% |
| gennaio | 6.01% |
| febbraio | 5.89% |
| marzo | 5.62% |
| aprile | 4.77% |
| maggio | 5.31% |
| giugno | 7.39% |
Costo al metro quadro
€2,280
1M
-20.1%
1Y
+29.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,630 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €2,200 |
| ottobre | €2,120 |
| novembre | €2,060 |
| dicembre | €2,060 |
| gennaio | €1,960 |
| febbraio | €2,200 |
| marzo | €2,300 |
| aprile | €2,640 |
| maggio | €2,860 |
| giugno | €2,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (7%)
2 camere (31%)
3 camere (44%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 camera (7%) | 4 listings (7%) |
| 2 camere (31%) | 17 listings (31%) |
| 3 camere (44%) | 24 listings (44%) |
| 4+ camere (15%) | 8 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
63 %
Indice di attività degli affitti
63 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.95% |
| 3 camere | 7.91% |
| 4+ camere | 6.32% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.14% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.91% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.56% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.56% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9.23% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.9% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5.67% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €590 |
| 1 camera | €3,350 |
| 2 camere | €2,840 |
| 3 camere | €2,350 |
| 4+ camere | €1,970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3410 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2200 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2070 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1650 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2480 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2220 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
2 camere
€13.2k
3 camere
€18k
4+ camere
€16.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €119.5k | €172k | €149.5k | €195k |
| agosto | -- | €175k | €173.5k | €240k |
| settembre | -- | €169.9k | €222.3k | €230k |
| ottobre | €176k | €197.5k | €195k | €235k |
| novembre | €158k | €209.5k | €220k | €235k |
| dicembre | €176k | €189.9k | €220k | €230k |
| gennaio | €176k | €190k | €230k | €230k |
| febbraio | €174.7k | €199.9k | €234k | €230k |
| marzo | €174.8k | €199.9k | €235.5k | €239.9k |
| aprile | €174.8k | €211.0k | €263.5k | €275k |
| maggio | €175k | €232.5k | €240.6k | €234.9k |
| giugno | €177.7k | €190k | €227.5k | €261k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €920 | €1,080 | -- |
| agosto | -- | €920 | €1,100 | €800 |
| settembre | -- | €950 | €1,150 | -- |
| ottobre | -- | €950 | €1,050 | -- |
| novembre | €880 | €1,070 | €1,200 | €1,200 |
| dicembre | -- | €920 | €950 | -- |
| gennaio | -- | €970 | €1,100 | €980 |
| febbraio | €850 | €1,100 | €1,100 | €1,200 |
| marzo | -- | €880 | €1,050 | €1,200 |
| aprile | -- | €990 | €1,000 | -- |
| maggio | -- | €930 | €1,200 | €1,300 |
| giugno | -- | €1,100 | €1,500 | €1,380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 15.58 | 11.59 | -- |
| agosto | -- | 15.85 | 13.2 | 25 |
| settembre | -- | 14.98 | 16.11 | -- |
| ottobre | -- | 17.32 | 15.48 | -- |
| novembre | 15.05 | 16.28 | 15.28 | 16.32 |
| dicembre | -- | 17.21 | 19.3 | -- |
| gennaio | -- | 16.28 | 17.42 | 19.66 |
| febbraio | 17.13 | 15.14 | 17.73 | 15.97 |
| marzo | -- | 19.04 | 18.69 | 16.66 |
| aprile | -- | 17.76 | 21.96 | -- |
| maggio | -- | 20.95 | 16.71 | 15.06 |
| giugno | -- | 14.39 | 12.64 | 15.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,490 | €2,340 | €1,590 | €1,730 |
| agosto | -- | €2,160 | €1,740 | €1,830 |
| settembre | -- | €1,980 | €2,220 | €1,800 |
| ottobre | €2,710 | €2,530 | €1,860 | €1,360 |
| novembre | €2,530 | €2,590 | €2,030 | €1,840 |
| dicembre | €2,710 | €2,350 | €2,040 | €1,800 |
| gennaio | €3,030 | €2,350 | €2,040 | €1,820 |
| febbraio | €3,300 | €2,500 | €2,170 | €1,800 |
| marzo | €3,300 | €2,740 | €2,420 | €1,800 |
| aprile | €3,300 | €2,910 | €2,690 | €1,980 |
| maggio | €3,300 | €3,270 | €2,560 | €1,820 |
| giugno | €3,350 | €2,840 | €2,350 | €1,970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.39 % | 38 | 16 | €194,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €177,700 | -- |
2 Camere | 6.95 % | 9 | 8 | €190,000 | €1,100 |
3 Camere | 7.91 % | 18 | 6 | €227,500 | €1,500 |
4+ Camere | 6.32 % | 6 | 2 | €261,000 | €1,380 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.39% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Paiporta
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Paiporta sono €194,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Paiporta si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €177,700, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.95%, prezzo di vendita €190,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.91%, prezzo di vendita €227,500, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.32%, prezzo di vendita €261,000, affitto €1,380.
Dove acquistare esattamente la proprietà?