Pajara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Fuerteventura island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€216,000
1M
+1.4%
1Y
+16.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €187,000 |
| agosto | €187,500 |
| settembre | €186,250 |
| ottobre | €189,000 |
| novembre | €191,000 |
| dicembre | €191,000 |
| gennaio | €191,000 |
| febbraio | €199,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €213,000 |
| giugno | €216,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+38.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €900 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,200 |
| giugno | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.07%
1M
0%
1Y
+8.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.45% |
| agosto | 6.81% |
| settembre | 8.05% |
| ottobre | 6.8% |
| novembre | 6.4% |
| dicembre | 6.47% |
| gennaio | 7.21% |
| febbraio | 7.63% |
| marzo | 6.87% |
| aprile | 7.06% |
| maggio | 7.07% |
| giugno | 7.07% |
Costo al metro quadro
€3,720
1M
+3.2%
1Y
+22.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €3,340 |
| agosto | €3,130 |
| settembre | €3,130 |
| ottobre | €3,150 |
| novembre | €2,960 |
| dicembre | €3,130 |
| gennaio | €2,940 |
| febbraio | €3,090 |
| marzo | €3,410 |
| aprile | €3,750 |
| maggio | €3,610 |
| giugno | €3,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (38%)
2 camere (50%)
3 camere (5%)
4+ camere (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 4 listings (5%) |
| 1 camera (38%) | 32 listings (38%) |
| 2 camere (50%) | 42 listings (50%) |
| 3 camere (5%) | 4 listings (5%) |
| 4+ camere (2%) | 2 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
22 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 8.64% |
| 1 camera | 7.54% |
| 2 camere | 6.29% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.76% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.24% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.19% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.78% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8.53% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €4,440 |
| 1 camera | €3,650 |
| 2 camere | €3,580 |
| 3 camere | €3,160 |
| 4+ camere | €2,730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4340 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3620 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3720 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3270 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1860 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3540 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 3 |
| 1 camera | 27 |
| 2 camere | 39 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 17 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 19 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 18 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
Monolocale
€17.3k
1 camera
€13.2k
2 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €155k | €199.9k | €260k | €393k |
| agosto | €167k | €199.9k | €260k | €393k |
| settembre | €167k | €187.5k | €260k | €393k |
| ottobre | €175k | €189k | €260k | €298k |
| novembre | €183k | €189k | €255k | €298k |
| dicembre | €177.4k | €191k | €272.5k | €298k |
| gennaio | €183.6k | €193k | €285k | €298k |
| febbraio | €183.5k | €195k | €285k | €460k |
| marzo | €183.5k | €230k | €260k | €342.5k |
| aprile | €183.5k | €230k | €260k | €342.5k |
| maggio | €174.9k | €230k | €280k | €342.5k |
| giugno | €175k | €229k | €295k | €342.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €840 | -- |
| agosto | €780 | -- |
| settembre | €1,150 | -- |
| ottobre | €830 | €960 |
| novembre | €900 | €960 |
| dicembre | €1,000 | €960 |
| gennaio | €1,050 | €1,400 |
| febbraio | €1,000 | €1,310 |
| marzo | €1,150 | €1,280 |
| aprile | €1,100 | €1,280 |
| maggio | €1,100 | €1,200 |
| giugno | €1,100 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | 15.38 | -- |
| agosto | 17.84 | -- |
| settembre | 12.1 | -- |
| ottobre | 17.68 | 16.41 |
| novembre | 16.94 | 16.41 |
| dicembre | 14.79 | 16.58 |
| gennaio | 14.57 | 11.49 |
| febbraio | 15.29 | 12.45 |
| marzo | 13.3 | 14.97 |
| aprile | 13.9 | 14.97 |
| maggio | 13.25 | 15.97 |
| giugno | 13.26 | 15.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €3,560 | €3,170 | €2,550 | €3,660 |
| agosto | €3,630 | €2,980 | €2,590 | €3,660 |
| settembre | €3,710 | €2,800 | €2,570 | €3,660 |
| ottobre | €3,500 | €2,820 | €2,520 | €2,460 |
| novembre | €3,620 | €2,820 | €2,230 | €2,460 |
| dicembre | €3,480 | €2,600 | €3,030 | €2,460 |
| gennaio | €3,600 | €2,860 | €2,970 | €2,460 |
| febbraio | €3,600 | €2,910 | €3,000 | €3,540 |
| marzo | €3,630 | €3,480 | €2,600 | €2,730 |
| aprile | €3,600 | €3,510 | €2,600 | €2,730 |
| maggio | €3,430 | €3,590 | €2,520 | €2,730 |
| giugno | €3,650 | €3,580 | €3,160 | €2,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.07 % | 75 | 9 | €216,000 | €1,200 |
Monolocale | 8.64 % | 3 | 1 | €200,000 | €1,440 |
1 Camera | 7.54 % | 27 | 5 | €175,000 | €1,100 |
2 Camere | 6.29 % | 39 | 3 | €229,000 | €1,200 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €295,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €342,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.07% e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Pajara
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Pajara sono €216,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Pajara si ripagherà in 15.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 8.64%, prezzo di vendita €200,000, affitto €1,440.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.54%, prezzo di vendita €175,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.29%, prezzo di vendita €229,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €295,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €342,500, affitto --.
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