Palomares del Río – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€350,000
1M
-4.1%
1Y
+7.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €327,000 |
| agosto | €325,000 |
| settembre | €319,000 |
| ottobre | €319,500 |
| novembre | €298,500 |
| dicembre | €320,000 |
| gennaio | €325,000 |
| febbraio | €330,000 |
| marzo | €362,500 |
| aprile | €365,000 |
| maggio | €365,000 |
| giugno | €350,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
+31.6%
1Y
+30.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €980 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €990 |
| giugno | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.03%
1M
+38.2%
1Y
+15.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.94% |
| agosto | 5.5% |
| settembre | 4.96% |
| ottobre | 4.85% |
| novembre | 4.95% |
| dicembre | 4.6% |
| gennaio | 4.49% |
| febbraio | 4.15% |
| marzo | 3.75% |
| aprile | 3.9% |
| maggio | 3.64% |
| giugno | 5.03% |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
+0.8%
1Y
+8.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,740 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €2,010 |
| ottobre | €2,100 |
| novembre | €1,990 |
| dicembre | €2,110 |
| gennaio | €2,060 |
| febbraio | €1,950 |
| marzo | €1,830 |
| aprile | €1,890 |
| maggio | €1,870 |
| giugno | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (5%)
100—200m² (52%)
200—300m² (28%)
>300m² (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (5%) | 3 listings (5%) |
| 100—200m² (52%) | 32 listings (52%) |
| 200—300m² (28%) | 17 listings (28%) |
| >300m² (15%) | 9 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.33% |
| 100—200m² | 4.88% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,880 |
| 100—200m² | €2,220 |
| 200—300m² | €1,470 |
| >300m² | €1,110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 30 |
| 200—300m² | 17 |
| >300m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
<100m²
€12k
100—200m²
€16.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €119.9k | €297k | €415k | €425k |
| agosto | €140k | €294.5k | €415k | €425k |
| settembre | €129.9k | €290.5k | €384.9k | €416.3k |
| ottobre | €187.2k | €297k | €384.9k | €430k |
| novembre | €187.2k | €290.8k | €382.4k | €400k |
| dicembre | €187.2k | €292.5k | €420k | €399k |
| gennaio | €187.2k | €315k | €402.4k | €510k |
| febbraio | €187.2k | €310k | €379.5k | €360k |
| marzo | €119.9k | €320k | €395k | €450k |
| aprile | €239.9k | €307.5k | €395.1k | €449.5k |
| maggio | €239.9k | €325.5k | €387.5k | €404.5k |
| giugno | €224.9k | €326k | €375k | €450k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €980 | -- |
| agosto | -- | €1,350 | -- |
| settembre | -- | €1,200 | -- |
| ottobre | -- | €1,200 | -- |
| novembre | -- | €1,200 | -- |
| dicembre | -- | €1,200 | €1,500 |
| gennaio | -- | €1,200 | €1,400 |
| febbraio | -- | €1,000 | €1,400 |
| marzo | -- | €1,000 | -- |
| aprile | -- | €1,000 | -- |
| maggio | -- | €990 | -- |
| giugno | €1,000 | €1,330 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 25.38 | -- |
| agosto | -- | 18.18 | -- |
| settembre | -- | 20.17 | -- |
| ottobre | -- | 20.63 | -- |
| novembre | -- | 20.19 | -- |
| dicembre | -- | 20.31 | 23.33 |
| gennaio | -- | 21.88 | 23.96 |
| febbraio | -- | 25.83 | 22.59 |
| marzo | -- | 26.67 | -- |
| aprile | -- | 25.63 | -- |
| maggio | -- | 27.47 | -- |
| giugno | 18.75 | 20.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,100 | €2,090 | €1,600 | €1,060 |
| agosto | €2,000 | €2,110 | €1,610 | €1,060 |
| settembre | €2,050 | €2,090 | €1,590 | €1,090 |
| ottobre | €1,990 | €2,090 | €1,590 | €1,190 |
| novembre | €1,990 | €2,090 | €1,530 | €890 |
| dicembre | €1,990 | €2,100 | €1,650 | €890 |
| gennaio | €1,990 | €2,190 | €1,590 | €1,260 |
| febbraio | €1,990 | €2,070 | €1,580 | €830 |
| marzo | €1,480 | €2,040 | €1,580 | €970 |
| aprile | €3,080 | €1,930 | €1,550 | €1,000 |
| maggio | €3,080 | €2,110 | €1,530 | €930 |
| giugno | €2,880 | €2,220 | €1,470 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €249,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €175,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €185,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €249,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Palomares del Río
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Palomares del Río sono €249,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Palomares del Río si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?