Pastrana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Guadalajara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,000
1M
+8.9%
1Y
+37.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €81,100 |
| agosto | €96,650 |
| settembre | €87,550 |
| ottobre | €84,800 |
| novembre | €84,800 |
| dicembre | €85,100 |
| gennaio | €85,100 |
| febbraio | €84,500 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €107,450 |
| maggio | €107,450 |
| giugno | €117,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €650 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €500 |
| maggio | -- |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.15%
1M
0%
1Y
-44.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.55% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 14.29% |
| maggio | -- |
| giugno | 6.15% |
Costo al metro quadro
€670
1M
+21%
1Y
+39.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €630 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €440 |
| aprile | €600 |
| maggio | €550 |
| giugno | €670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (64%)
200—300m² (27%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 1 listings (9%) |
| 100—200m² (64%) | 7 listings (64%) |
| 200—300m² (27%) | 3 listings (27%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.15% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €720 |
| 100—200m² | €690 |
| 200—300m² | €460 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
100—200m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €46.5k | €119k | €112.4k | €56.5k |
| agosto | €46.5k | €119k | €159.9k | €55.5k |
| settembre | €46.5k | €119k | €125.0k | €55k |
| ottobre | €46.5k | €90k | €94.9k | €69.8k |
| novembre | €42k | €85.1k | €125.0k | €69.3k |
| dicembre | €42k | €85.1k | €125.0k | €69.3k |
| gennaio | €42k | €87.5k | €90k | €84.5k |
| febbraio | €42k | €80k | €99.9k | €84.5k |
| marzo | €42k | €74.9k | €94.5k | €119k |
| aprile | €42k | €115k | €73.5k | €227.5k |
| maggio | €42k | €119k | €64.9k | €125k |
| giugno | €42k | €117k | €125k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | €650 |
| aprile | €500 | -- |
| giugno | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 15.26 |
| aprile | 7 | -- |
| giugno | -- | 16.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €680 | €790 | €470 | €170 |
| agosto | €680 | €790 | €600 | €160 |
| settembre | €680 | €790 | €490 | €160 |
| ottobre | €680 | €710 | €370 | €210 |
| novembre | €720 | €680 | €560 | €210 |
| dicembre | €720 | €680 | €560 | €210 |
| gennaio | €720 | €660 | €380 | €240 |
| febbraio | €720 | €600 | €340 | €240 |
| marzo | €720 | €540 | €330 | €350 |
| aprile | €720 | €820 | €250 | €600 |
| maggio | €720 | €700 | €230 | €370 |
| giugno | €720 | €690 | €460 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €57,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €57,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Pastrana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pastrana sono €57,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pastrana si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?