Pelabravo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,500
1M
0%
1Y
+135%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €62,500 |
| agosto | €90,000 |
| settembre | €97,500 |
| ottobre | €102,500 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €107,500 |
| gennaio | €107,500 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €117,500 |
| aprile | €117,500 |
| maggio | €117,500 |
| giugno | €117,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
+97%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €490 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €680 |
| marzo | -- |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.18%
1M
0%
1Y
+39%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 7.84% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.99% |
| marzo | -- |
| aprile | 9.18% |
| maggio | 9.18% |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,360
1M
0%
1Y
+109.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,240 |
| dicembre | €1,240 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,360 |
| giugno | €1,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (17%)
1 camera (17%)
2 camere (17%)
3 camere (50%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (17%) | 1 listings (17%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,290 |
| 1 camera | €1,700 |
| 2 camere | €1,430 |
| 3 camere | €1,300 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1290 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1300 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €62.5k | €90k | €69.3k |
| agosto | €75k | €90k | €105k |
| settembre | €75k | €90k | €105k |
| ottobre | €72.5k | €105k | €115k |
| novembre | €85k | €105k | €115k |
| dicembre | €85k | €105k | €120k |
| gennaio | €85k | €105k | €120k |
| febbraio | €85k | €110k | €122.5k |
| marzo | €85k | €110k | €125k |
| aprile | €85k | €110k | €125k |
| maggio | €85k | €110k | €125k |
| giugno | €85k | €110k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | €490 | -- |
| febbraio | -- | €680 |
| aprile | €650 | -- |
| maggio | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | 12.76 | -- |
| febbraio | -- | 13.58 |
| aprile | 10.9 | -- |
| maggio | 10.9 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,170 | €1,170 | €790 |
| agosto | €1,500 | €1,170 | €1,060 |
| settembre | €1,500 | €1,170 | €1,020 |
| ottobre | €1,380 | €1,360 | €1,160 |
| novembre | €1,700 | €1,360 | €1,200 |
| dicembre | €1,700 | €1,360 | €1,210 |
| gennaio | €1,700 | €1,360 | €1,210 |
| febbraio | €1,700 | €1,430 | €1,230 |
| marzo | €1,700 | €1,430 | €1,300 |
| aprile | €1,700 | €1,430 | €1,300 |
| maggio | €1,700 | €1,430 | €1,300 |
| giugno | €1,700 | €1,430 | €1,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €117,500 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €125,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Pelabravo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pelabravo sono €117,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pelabravo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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