Pereiro de Aguiar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,500
1M
-17.7%
1Y
-0.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €142,500 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €162,500 |
| novembre | €144,000 |
| dicembre | €138,000 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €138,000 |
| marzo | €144,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €133,000 |
| giugno | €109,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,180
1M
+80.8%
1Y
+74.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €780 |
| agosto | €670 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €800 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €650 |
| giugno | €1,180 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.73%
1M
-13.8%
1Y
-44.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 14.4% |
| agosto | 11.63% |
| settembre | 14.61% |
| ottobre | 12.54% |
| novembre | 12.92% |
| dicembre | 12.17% |
| gennaio | 11.04% |
| febbraio | 11.2% |
| marzo | 11.71% |
| aprile | 12.01% |
| maggio | 8.97% |
| giugno | 7.73% |
Costo al metro quadro
€500
1M
-17.7%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €620 |
| agosto | €670 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €640 |
| aprile | €520 |
| maggio | €600 |
| giugno | €500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (34%)
200—300m² (30%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 15 listings (9%) |
| 100—200m² (34%) | 55 listings (34%) |
| 200—300m² (30%) | 49 listings (30%) |
| >300m² (27%) | 43 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.78% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 5.68% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €750 |
| 100—200m² | €470 |
| 200—300m² | €420 |
| >300m² | €1,090 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 55 |
| 200—300m² | 49 |
| >300m² | 42 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.2k
<100m²
€6,600
>300m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €65k | €65k | €120k | €380k |
| agosto | €62.5k | €70k | €100k | €380k |
| settembre | €65k | €57.5k | €104.5k | €380k |
| ottobre | €67k | €67k | €100k | €380k |
| novembre | €69k | €65k | €100k | €380k |
| dicembre | €67k | €69k | €97.5k | €380.0k |
| gennaio | €65k | €72k | €100k | €370k |
| febbraio | €63.5k | €75k | €95k | €380k |
| marzo | €75k | €82k | €90k | €380k |
| aprile | €59.5k | €66k | €95k | €380k |
| maggio | €61k | €74.9k | €100k | €380k |
| giugno | €67.5k | €66k | €100k | €380k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €780 | -- | -- |
| agosto | €630 | €670 | -- | -- |
| settembre | -- | €700 | -- | -- |
| ottobre | -- | €700 | -- | -- |
| novembre | -- | €700 | -- | -- |
| dicembre | -- | €700 | -- | -- |
| gennaio | -- | €660 | -- | -- |
| febbraio | -- | €700 | -- | -- |
| marzo | -- | €800 | -- | -- |
| aprile | -- | €800 | €1,250 | €1,800 |
| maggio | €550 | €650 | -- | €1,800 |
| giugno | €550 | -- | -- | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 6.94 | -- | -- |
| agosto | 8.27 | 8.77 | -- | -- |
| settembre | -- | 6.85 | -- | -- |
| ottobre | -- | 7.98 | -- | -- |
| novembre | -- | 7.74 | -- | -- |
| dicembre | -- | 8.21 | -- | -- |
| gennaio | -- | 9.06 | -- | -- |
| febbraio | -- | 8.93 | -- | -- |
| marzo | -- | 8.54 | -- | -- |
| aprile | -- | 6.88 | 6.33 | 17.59 |
| maggio | 9.24 | 9.6 | -- | 17.59 |
| giugno | 10.23 | -- | -- | 17.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €880 | €410 | €480 | €1,050 |
| agosto | €840 | €480 | €430 | €1,090 |
| settembre | €750 | €400 | €460 | €1,090 |
| ottobre | €750 | €480 | €430 | €1,020 |
| novembre | €780 | €460 | €430 | €1,090 |
| dicembre | €710 | €490 | €420 | €1,020 |
| gennaio | €740 | €480 | €430 | €1,060 |
| febbraio | €880 | €500 | €390 | €1,090 |
| marzo | €1,010 | €560 | €360 | €1,090 |
| aprile | €760 | €470 | €400 | €1,090 |
| maggio | €730 | €530 | €410 | €1,090 |
| giugno | €750 | €470 | €420 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pereiro de Aguiar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pereiro de Aguiar sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pereiro de Aguiar si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?