Piedrahita – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
0%
1Y
-6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €77,500 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €77,500 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €72,000 |
| febbraio | €72,000 |
| marzo | €72,000 |
| aprile | €70,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.59%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 27.01% |
| dicembre | 19.89% |
| gennaio | 18.31% |
| febbraio | 18.31% |
| marzo | 13.85% |
| aprile | 14.59% |
| maggio | 14.59% |
Costo al metro quadro
€390
1M
0%
1Y
+12.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €360 |
| luglio | €350 |
| agosto | €340 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €360 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €330 |
| marzo | €400 |
| aprile | €390 |
| maggio | €390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (31%)
200—300m² (23%)
>300m² (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 6 listings (23%) |
| 100—200m² (31%) | 8 listings (31%) |
| 200—300m² (23%) | 6 listings (23%) |
| >300m² (23%) | 6 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 14.59% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €550 |
| 100—200m² | €210 |
| 200—300m² | €610 |
| >300m² | €220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
<100m²
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €57k | €47.5k | €189.4k | €90k |
| luglio | €57k | €30k | €132.0k | €90k |
| agosto | €57k | €47.5k | €132.0k | €90k |
| settembre | €45k | €47k | €132.0k | €90k |
| ottobre | €45k | €47k | €189.9k | €90k |
| novembre | €20k | €47k | €189.9k | €90k |
| dicembre | €20k | €47k | €189.9k | €155k |
| gennaio | €29.5k | €47k | €189.9k | €155k |
| febbraio | €29.5k | €64k | €132.5k | €155k |
| marzo | €39k | €46k | €132.5k | €155k |
| aprile | €37k | €30k | €132.5k | €90k |
| maggio | €37k | €29k | €132.5k | €81k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | €450 | -- |
| dicembre | €450 | €500 |
| gennaio | €450 | -- |
| febbraio | €450 | -- |
| marzo | €450 | -- |
| aprile | €450 | -- |
| maggio | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | 3.7 | -- |
| dicembre | 3.7 | 7.83 |
| gennaio | 5.46 | -- |
| febbraio | 5.46 | -- |
| marzo | 7.22 | -- |
| aprile | 6.85 | -- |
| maggio | 6.85 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €710 | €340 | €800 | €260 |
| luglio | €710 | €210 | €560 | €260 |
| agosto | €930 | €340 | €600 | €260 |
| settembre | €640 | €330 | €600 | €240 |
| ottobre | €640 | €330 | €880 | €240 |
| novembre | €300 | €330 | €880 | €240 |
| dicembre | €300 | €330 | €880 | €370 |
| gennaio | €460 | €330 | €880 | €370 |
| febbraio | €460 | €450 | €610 | €370 |
| marzo | €580 | €330 | €610 | €370 |
| aprile | €550 | €210 | €610 | €240 |
| maggio | €550 | €210 | €610 | €220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €70,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €60,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €107,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €38,000, Piedrahita
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Piedrahita sono €70,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Piedrahita si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?