Pineda de Mar: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Barcelona province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Pineda de Mar: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€227,050
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +20.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €185,000 |
| settembre 2025 | €187,000 |
| ottobre 2025 | €187,000 |
| novembre 2025 | €205,000 |
| dicembre 2025 | €223,500 |
| gennaio 2026 | €225,000 |
| febbraio 2026 | €215,000 |
| marzo 2026 | €208,000 |
| aprile 2026 | €209,000 |
| maggio 2026 | €209,000 |
| giugno 2026 | €226,250 |
| luglio 2026 | €227,050 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -8.4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €950 |
| novembre 2025 | €860 |
| dicembre 2025 | €830 |
| gennaio 2026 | €860 |
| febbraio 2026 | €740 |
| marzo 2026 | €4,880 |
| aprile 2026 | €4,800 |
| maggio 2026 | €930 |
| giugno 2026 | €880 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.13%
| 1M | +19.1% |
| 1Y | -5.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.94% |
| settembre 2025 | 5.97% |
| ottobre 2025 | 6.55% |
| novembre 2025 | 5.94% |
| dicembre 2025 | 5.46% |
| gennaio 2026 | 5.62% |
| febbraio 2026 | 5.27% |
| marzo 2026 | 24.39% |
| aprile 2026 | 27.26% |
| maggio 2026 | 10.27% |
| giugno 2026 | 5.15% |
| luglio 2026 | 6.13% |
Prezzo mediano al m²
€2,580
| 1M | -3.1% |
| 1Y | +14.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,310 |
| settembre 2025 | €2,340 |
| ottobre 2025 | €2,370 |
| novembre 2025 | €2,470 |
| dicembre 2025 | €2,540 |
| gennaio 2026 | €2,570 |
| febbraio 2026 | €2,560 |
| marzo 2026 | €2,540 |
| aprile 2026 | €2,520 |
| maggio 2026 | €2,490 |
| giugno 2026 | €2,660 |
| luglio 2026 | €2,580 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (389 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
13-41%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 41% |
| settembre 2025 | 13% |
| ottobre 2025 | 18% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 16% |
| febbraio 2026 | 35% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 34% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
17-78%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 33% |
| settembre 2025 | 63% |
| ottobre 2025 | 77% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 78% |
| marzo 2026 | 63% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 40% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 46% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Pineda de Mar
Pineda de Mar è una cittadina costiera nella regione del Maresme nella provincia di Barcellona, Spagna. Si affaccia sul Mediterraneo lungo una lunga passeggiata e presenta un centro compatto che fonde radici tradizionali legate alla pesca con servizi moderni. L'area ha un carattere familiare e una storia di agricoltura e commercio marittimo evidente nella vita quotidiana. L'economia locale si concentra sul turismo, sull'ospitalità e sui servizi, supportata da collegamenti di trasporto accessibili con Barcellona e altri comuni costieri. La vicinanza all'area metropolitana sostiene un'atmosfera rilassata di mare. La domanda di affitti è modellata da studenti che studiano nelle vicinanze, professionisti che fanno il pendolarismo verso Barcellona e visitatori in cerca di soggiorni brevi; anche nomadi digitali e turisti stagionali contribuiscono. L'attrattiva si basa su uno stile di vita marino, comodità e convenienza rispetto alle grandi città.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.13 % | 289 | 17 | €227,050 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |