Poblete – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ciudad Real province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€104,250
1M
0%
1Y
+22.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €85,000 |
| agosto | €94,500 |
| settembre | €92,000 |
| ottobre | €84,900 |
| novembre | €83,450 |
| dicembre | €89,900 |
| gennaio | €77,000 |
| febbraio | €89,900 |
| marzo | €98,500 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €104,250 |
| giugno | €104,250 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €350 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | -- |
| marzo | €410 |
| aprile | €410 |
| maggio | -- |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.7%
1M
0%
1Y
+2.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 6.73% |
| settembre | 6.38% |
| ottobre | 6.47% |
| novembre | 6.67% |
| dicembre | 6.84% |
| gennaio | 7.06% |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.07% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 6.7% |
Costo al metro quadro
€1,270
1M
-9.1%
1Y
+17.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,120 |
| agosto | €1,260 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €1,210 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €1,470 |
| maggio | €1,400 |
| giugno | €1,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (40%)
3 camere (20%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.7% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,500 |
| 2 camere | €1,330 |
| 3 camere | €1,220 |
| 4+ camere | €1,040 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €64k | €87.5k | €85k | -- |
| agosto | €64k | €94.8k | -- | €165k |
| settembre | €64k | €93.3k | €190k | -- |
| ottobre | €60k | €89.9k | €190k | -- |
| novembre | €51.4k | €89.9k | €155k | -- |
| dicembre | €64k | €83.5k | €120k | -- |
| gennaio | €51.4k | €83.5k | €155k | -- |
| febbraio | €72k | €89.9k | €179.9k | -- |
| marzo | €72k | €87.8k | €146.4k | -- |
| aprile | -- | €110k | €110k | -- |
| maggio | -- | €92k | €110k | €162.5k |
| giugno | €75k | €98.5k | €110k | €162.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- |
| agosto | €390 | €530 | -- |
| settembre | -- | €500 | -- |
| ottobre | -- | €500 | €700 |
| novembre | -- | €500 | -- |
| dicembre | €370 | €500 | -- |
| gennaio | €350 | €500 | -- |
| marzo | -- | €500 | -- |
| aprile | €490 | -- | -- |
| giugno | -- | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | 13.68 | 15.04 |
| settembre | -- | 15.54 |
| ottobre | -- | 14.98 |
| novembre | -- | 14.98 |
| dicembre | 14.41 | 13.91 |
| gennaio | 12.24 | 13.91 |
| marzo | -- | 14.63 |
| giugno | -- | 14.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €620 | €1,170 | €790 | -- |
| agosto | €620 | €1,260 | -- | €860 |
| settembre | €620 | €1,250 | €1,270 | -- |
| ottobre | €580 | €1,200 | €1,270 | -- |
| novembre | €820 | €1,210 | €1,150 | -- |
| dicembre | €1,050 | €1,150 | €890 | -- |
| gennaio | €840 | €1,150 | €1,000 | -- |
| febbraio | €1,410 | €1,210 | €1,200 | -- |
| marzo | €1,410 | €1,260 | €1,160 | -- |
| aprile | -- | €1,470 | €1,220 | -- |
| maggio | -- | €1,300 | €1,220 | €1,040 |
| giugno | €1,500 | €1,330 | €1,220 | €1,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.7 % | 4 | 1 | €104,250 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Camere | 6.7 % | 1 | 1 | €98,500 | €550 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €162,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.7% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Poblete
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Poblete sono €104,250, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Poblete si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.70%, prezzo di vendita €98,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €162,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?