Polan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,250
1M
+11.2%
1Y
+66.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €99,500 |
| agosto | €83,250 |
| settembre | €99,500 |
| ottobre | €98,500 |
| novembre | €89,900 |
| dicembre | €99,500 |
| gennaio | €85,750 |
| febbraio | €83,250 |
| marzo | €99,500 |
| aprile | €99,500 |
| maggio | €107,250 |
| giugno | €119,250 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+30.4%
1Y
+66.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €400 |
| agosto | €450 |
| settembre | €2,100 |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €580 |
| marzo | €750 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.3%
1M
+1.7%
1Y
-48.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 4.76% |
| agosto | -- |
| settembre | 23.44% |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.19% |
| dicembre | 6.3% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,160
1M
+9.6%
1Y
+66.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €730 |
| agosto | €700 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €970 |
| marzo | €1,140 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,060 |
| giugno | €1,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €960 |
| 3 camere | €1,270 |
| 4+ camere | €870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1270 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €99.5k | -- | €108.5k |
| agosto | €99.5k | €67k | €108.5k |
| settembre | €99.5k | -- | €107.5k |
| ottobre | €98.5k | -- | €98.5k |
| novembre | €89.9k | -- | €98.5k |
| dicembre | €85.8k | €310k | €98.5k |
| gennaio | €72k | -- | €139k |
| febbraio | €67k | -- | €139k |
| marzo | €83.3k | -- | €139k |
| aprile | €83.3k | -- | €139k |
| maggio | €83.3k | €115k | €139k |
| giugno | €82.3k | €150k | €139k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €400 | -- | -- |
| agosto | €450 | -- | -- | -- |
| settembre | -- | -- | -- | €2,100 |
| novembre | -- | -- | €450 | -- |
| dicembre | -- | €450 | -- | -- |
| febbraio | €580 | -- | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 20.99 | -- |
| settembre | -- | 4.27 |
| dicembre | 15.88 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,140 | -- | €730 |
| agosto | €1,140 | €670 | €730 |
| settembre | €1,140 | -- | €720 |
| ottobre | €1,170 | -- | €660 |
| novembre | €1,070 | -- | €660 |
| dicembre | €1,000 | €2,110 | €660 |
| gennaio | €860 | -- | €870 |
| febbraio | €800 | -- | €870 |
| marzo | €970 | -- | €870 |
| aprile | €970 | -- | €870 |
| maggio | €970 | €1,000 | €870 |
| giugno | €960 | €1,270 | €870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €119,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €82,250 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €82,250, Polan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Polan sono €119,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Polan si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,250, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
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