Ponte-Caldelas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €137,500 |
| agosto | €137,500 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €138,500 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €137,500 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
| giugno | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
0%
1Y
+34.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €900 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,040 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | €990 |
| aprile | €1,040 |
| maggio | €1,450 |
| giugno | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.43%
1M
+1.8%
1Y
+15%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 12.67% |
| agosto | 14.82% |
| settembre | 15.68% |
| ottobre | 15.7% |
| novembre | 15.55% |
| dicembre | 7.81% |
| gennaio | 14.68% |
| febbraio | 9.6% |
| marzo | 9.04% |
| aprile | 8.32% |
| maggio | 12.21% |
| giugno | 12.43% |
Costo al metro quadro
€710
1M
+4.8%
1Y
+24.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €580 |
| agosto | €570 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €630 |
| aprile | €730 |
| maggio | €680 |
| giugno | €710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (30%)
200—300m² (35%)
>300m² (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 5 listings (11%) |
| 100—200m² (30%) | 14 listings (30%) |
| 200—300m² (35%) | 16 listings (35%) |
| >300m² (24%) | 11 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12.43% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €860 |
| 100—200m² | €900 |
| 200—300m² | €720 |
| >300m² | €420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 16 |
| >300m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.4k
100—200m²
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €70k | €85k | €195k | €295k |
| agosto | €59k | €85k | €185k | €295k |
| settembre | €59k | €80k | €154.5k | €292.5k |
| ottobre | €48k | €79.5k | €150k | €295k |
| novembre | €59k | €85k | €145k | €310k |
| dicembre | €48k | €107.5k | €159k | €194k |
| gennaio | €48k | €85k | €147.5k | €194k |
| febbraio | €48k | €130k | €154.5k | €194k |
| marzo | €48k | €130k | €150k | €244k |
| aprile | €80k | €150k | €159k | €194k |
| maggio | €85k | €142.5k | €154.5k | €177k |
| giugno | €60k | €140k | €159k | €160k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €900 | €1,050 | -- | €700 |
| agosto | -- | €1,050 | -- | -- |
| settembre | -- | €1,050 | -- | -- |
| ottobre | -- | €1,040 | -- | -- |
| novembre | €850 | €1,040 | -- | -- |
| dicembre | -- | €700 | -- | -- |
| gennaio | -- | €1,040 | -- | -- |
| febbraio | -- | €1,040 | -- | -- |
| marzo | -- | €1,040 | €990 | -- |
| aprile | -- | €1,040 | -- | -- |
| maggio | -- | €1,450 | -- | -- |
| giugno | -- | €1,450 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 6.48 | 6.75 | -- | 35.12 |
| agosto | -- | 6.75 | -- | -- |
| settembre | -- | 6.38 | -- | -- |
| ottobre | -- | 6.37 | -- | -- |
| novembre | 5.78 | 6.81 | -- | -- |
| dicembre | -- | 12.8 | -- | -- |
| gennaio | -- | 6.81 | -- | -- |
| febbraio | -- | 10.42 | -- | -- |
| marzo | -- | 10.42 | 12.63 | -- |
| aprile | -- | 12.02 | -- | -- |
| maggio | -- | 8.19 | -- | -- |
| giugno | -- | 8.05 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €880 | €570 | €810 | €660 |
| agosto | €720 | €580 | €770 | €630 |
| settembre | €720 | €550 | €650 | €630 |
| ottobre | €600 | €570 | €630 | €660 |
| novembre | €680 | €590 | €620 | €690 |
| dicembre | €600 | €720 | €680 | €510 |
| gennaio | €600 | €590 | €640 | €510 |
| febbraio | €600 | €880 | €670 | €510 |
| marzo | €600 | €900 | €660 | €620 |
| aprile | €1,000 | €1,070 | €720 | €510 |
| maggio | €1,060 | €1,000 | €680 | €460 |
| giugno | €860 | €900 | €720 | €420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Ponte-Caldelas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ponte-Caldelas sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ponte-Caldelas si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?