Pontecesures – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,500
1M
-6%
1Y
+63.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €110,000 |
| agosto | €69,500 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | -- |
| dicembre | €152,460 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €129,500 |
| marzo | €127,250 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €125,000 |
| giugno | €117,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €430 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €470 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €690 |
| marzo | -- |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.56% |
| marzo | -- |
| aprile | 6% |
| maggio | 6% |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
-5.5%
1Y
+108%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,010 |
| agosto | €640 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €580 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,860 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €940 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,450 |
| giugno | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (13%)
1 camera (25%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (13%) | 1 listings (13%) |
| 1 camera (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €580 |
| 1 camera | €1,630 |
| 2 camere | €1,870 |
| 3 camere | €1,740 |
| 4+ camere | €760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1870 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1450 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 760 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1620 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €72k | -- |
| agosto | -- | -- | €34k | -- |
| settembre | -- | -- | €68.5k | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | €152.5k | -- |
| gennaio | -- | -- | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | €149k | -- |
| marzo | -- | -- | €144.5k | -- |
| aprile | -- | €125k | €150k | -- |
| maggio | -- | €125k | €150k | -- |
| giugno | €102k | €125k | €150k | €95k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €400 | €450 | -- |
| settembre | €850 | -- | -- |
| ottobre | €450 | -- | -- |
| novembre | €450 | €470 | €500 |
| febbraio | -- | -- | €690 |
| aprile | -- | -- | €750 |
| maggio | -- | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| febbraio | 18 |
| aprile | 16.67 |
| maggio | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €700 | -- |
| agosto | -- | -- | €310 | -- |
| settembre | -- | -- | €680 | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | €1,860 | -- |
| gennaio | -- | -- | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,820 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,760 | -- |
| aprile | -- | €1,870 | €1,740 | -- |
| maggio | -- | €1,870 | €1,740 | -- |
| giugno | €1,630 | €1,870 | €1,740 | €760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €117,500 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €102,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Pontecesures
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pontecesures sono €117,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pontecesures si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €102,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
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