Porreres: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Mallorca island
Affidabilità
Bassa
Mercato di Porreres: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
5Scarso
5 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€936,500
| 1M | +11.8% |
| 1Y | +18.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €850,000 |
| dicembre 2025 | €782,000 |
| gennaio 2026 | €790,000 |
| febbraio 2026 | €787,500 |
| marzo 2026 | €862,500 |
| aprile 2026 | €820,000 |
| maggio 2026 | €790,000 |
| giugno 2026 | €790,000 |
| luglio 2026 | €875,000 |
| agosto 2026 | €790,000 |
| settembre 2026 | €837,500 |
| ottobre 2026 | €936,500 |
Affitto mensile mediano
€4,750
| 1M | -20.8% |
| 1Y | +35.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €3,000 |
| dicembre 2025 | €3,000 |
| gennaio 2026 | €3,750 |
| febbraio 2026 | €3,650 |
| marzo 2026 | €4,250 |
| aprile 2026 | €5,500 |
| maggio 2026 | €4,400 |
| giugno 2026 | €5,500 |
| luglio 2026 | €6,000 |
| agosto 2026 | €6,000 |
| settembre 2026 | €6,000 |
| ottobre 2026 | €4,750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.39%
| 1M | -29.4% |
| 1Y | -24.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 5.15% |
| dicembre 2025 | 5.06% |
| gennaio 2026 | 4.73% |
| febbraio 2026 | 4.72% |
| marzo 2026 | 5.49% |
| aprile 2026 | 8.68% |
| maggio 2026 | 7.26% |
| giugno 2026 | 7.37% |
| luglio 2026 | 5.87% |
| agosto 2026 | 6.26% |
| settembre 2026 | 6.22% |
| ottobre 2026 | 4.39% |
Prezzo mediano al m²
€2,590
| 1M | +13.2% |
| 1Y | +11.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,480 |
| dicembre 2025 | €2,330 |
| gennaio 2026 | €2,210 |
| febbraio 2026 | €2,320 |
| marzo 2026 | €2,570 |
| aprile 2026 | €2,370 |
| maggio 2026 | €2,350 |
| giugno 2026 | €2,260 |
| luglio 2026 | €2,470 |
| agosto 2026 | €2,170 |
| settembre 2026 | €2,290 |
| ottobre 2026 | €2,590 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (101 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| >300m² | 3.49% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| >300m² | €4,510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| >300m² | 61 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| >300m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
>300m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| >300m² (100%) | 70 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
5-21%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 10% |
| gennaio 2026 | 9% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 21% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 5% |
| giugno 2026 | 17% |
| luglio 2026 | 12% |
| agosto 2026 | 13% |
| settembre 2026 | 15% |
| ottobre 2026 | 11% |
Indice di attività degli affitti
0-50%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 22% |
| dicembre 2025 | 0% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 7% |
| marzo 2026 | 17% |
| aprile 2026 | 38% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 30% |
| agosto 2026 | 17% |
| settembre 2026 | 47% |
| ottobre 2026 | 27% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €1.89M |
| dicembre 2025 | €1.89M |
| gennaio 2026 | €1.89M |
| febbraio 2026 | €1.89M |
| marzo 2026 | €2.20M |
| aprile 2026 | €2.00M |
| maggio 2026 | €1.89M |
| giugno 2026 | €1.89M |
| luglio 2026 | €1.89M |
| agosto 2026 | €1.89M |
| settembre 2026 | €1.89M |
| ottobre 2026 | €1.89M |
Affitto mensile mediano
| Mese | >300m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €6,000 |
| dicembre 2025 | €4,300 |
| gennaio 2026 | €4,150 |
| febbraio 2026 | €5,000 |
| marzo 2026 | €5,500 |
| aprile 2026 | €5,000 |
| maggio 2026 | €5,000 |
| giugno 2026 | €5,750 |
| luglio 2026 | €6,500 |
| agosto 2026 | €6,500 |
| settembre 2026 | €6,500 |
| ottobre 2026 | €5,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| novembre 2025 | 26.25 |
| dicembre 2025 | 36.63 |
| gennaio 2026 | 37.95 |
| febbraio 2026 | 31.5 |
| marzo 2026 | 33.33 |
| aprile 2026 | 33.25 |
| maggio 2026 | 31.5 |
| giugno 2026 | 27.39 |
| luglio 2026 | 24.23 |
| agosto 2026 | 24.23 |
| settembre 2026 | 24.23 |
| ottobre 2026 | 28.64 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | >300m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €3,860 |
| dicembre 2025 | €3,880 |
| gennaio 2026 | €3,860 |
| febbraio 2026 | €4,200 |
| marzo 2026 | €4,720 |
| aprile 2026 | €4,480 |
| maggio 2026 | €4,510 |
| giugno 2026 | €4,520 |
| luglio 2026 | €4,200 |
| agosto 2026 | €4,300 |
| settembre 2026 | €4,510 |
| ottobre 2026 | €4,510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.22 % | 2 | 1 | €339,500 | €1,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.39% e prezzi delle proprietà a partire da €1,890,000, Porreres
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Porreres sono €936,500, mentre l'affitto mediano è €4,750. Questo significa che la proprietà mediana a Porreres si ripagherà in 16.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 3.49%, prezzo di vendita €1,890,000, affitto €5,500.
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