Portillo de Toledo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
+105.9%
1Y
+18%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €89,000 |
| agosto | €103,950 |
| settembre | €111,500 |
| ottobre | €100,500 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €51,000 |
| gennaio | €88,000 |
| febbraio | €51,000 |
| marzo | €51,000 |
| aprile | €51,000 |
| maggio | €51,000 |
| giugno | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
+6.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €550 |
| agosto | -- |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.89%
1M
0%
1Y
+16.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 15.62% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.8% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 5.89% |
Costo al metro quadro
€910
1M
+105.9%
1Y
+47.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €770 |
| agosto | €920 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €1,080 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €440 |
| aprile | €440 |
| maggio | €440 |
| giugno | €910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (18%)
2 camere (45%)
3 camere (27%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (18%) | 2 listings (18%) |
| 2 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.61% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.76% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.31% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,550 |
| 2 camere | €1,670 |
| 3 camere | €440 |
| 4+ camere | €430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 440 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 430 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 850 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €150k | €76k | €89k |
| agosto | -- | €150k | €51k | €104.0k |
| settembre | -- | €162k | €51k | €73k |
| ottobre | -- | €153k | €51k | -- |
| novembre | -- | €150k | €51k | -- |
| dicembre | -- | €137.5k | €51k | €51k |
| gennaio | -- | €150k | €51k | €51k |
| febbraio | -- | €125.0k | €51k | €51k |
| marzo | -- | -- | €51k | €51k |
| aprile | €110k | -- | €51k | €51k |
| maggio | €110k | -- | €51k | €51k |
| giugno | €107.5k | €164k | €51k | €51k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €550 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €950 |
| ottobre | -- | -- | €950 |
| dicembre | -- | €550 | -- |
| giugno | -- | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 6.4 |
| dicembre | 20.83 | -- |
| giugno | 21.69 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,830 | €660 | €610 |
| agosto | -- | €1,830 | €440 | €750 |
| settembre | -- | €1,620 | €440 | €660 |
| ottobre | -- | €1,530 | €440 | -- |
| novembre | -- | €1,830 | €440 | -- |
| dicembre | -- | €1,690 | €440 | €430 |
| gennaio | -- | €1,830 | €440 | €430 |
| febbraio | -- | €1,500 | €440 | €430 |
| marzo | -- | -- | €440 | €430 |
| aprile | €1,830 | -- | €440 | €430 |
| maggio | €1,830 | -- | €440 | €430 |
| giugno | €1,550 | €1,670 | €440 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.89 % | 7 | 4 | €105,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €107,500 | -- |
2 Camere | 4.61 % | 1 | 4 | €164,000 | €630 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €51,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €51,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.89% e prezzi delle proprietà a partire da €51,000, Portillo de Toledo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Portillo de Toledo sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Portillo de Toledo si ripagherà in 13.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.61%, prezzo di vendita €164,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €51,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €51,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?