Puerto Lumbreras – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,950
1M
+10.2%
1Y
+29.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €109,450 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €119,900 |
| ottobre | €119,900 |
| novembre | €120,530 |
| dicembre | €122,530 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €125,500 |
| marzo | €126,000 |
| aprile | €127,000 |
| maggio | €139,950 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
-4.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €600 |
| agosto | €540 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €500 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.15%
1M
+0.1%
1Y
-6.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.57% |
| luglio | 6.4% |
| agosto | 6.09% |
| settembre | 6.1% |
| ottobre | 5.52% |
| novembre | 5.86% |
| dicembre | 6.42% |
| gennaio | 5.8% |
| febbraio | 5.78% |
| marzo | 5.2% |
| aprile | 6.14% |
| maggio | 6.15% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
+13.2%
1Y
+34.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €1,090 |
| ottobre | €1,070 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,140 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (22%)
3 camere (45%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (22%) | 12 listings (22%) |
| 3 camere (45%) | 25 listings (45%) |
| 4+ camere (29%) | 16 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.28% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.02% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,520 |
| 2 camere | €1,740 |
| 3 camere | €1,300 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1990 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1390 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1180 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 930 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €110k | €115.8k | €105k |
| luglio | -- | €110k | €108k | €110k |
| agosto | -- | €117.5k | €120k | €105k |
| settembre | -- | €119.9k | €125.3k | €115k |
| ottobre | -- | €119.9k | €121.0k | €118.0k |
| novembre | -- | €119.9k | €124k | €122.5k |
| dicembre | €82.5k | €119.9k | €124.5k | €126k |
| gennaio | €85k | €118.5k | €124.5k | €140k |
| febbraio | €79k | €109.5k | €128k | €147.4k |
| marzo | €79k | €119.9k | €126.5k | €140k |
| aprile | -- | €109.5k | €127k | €163.5k |
| maggio | €86.8k | €125k | €139.9k | €160.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €580 |
| luglio | -- | €600 | €580 |
| agosto | €480 | €600 | €580 |
| settembre | €550 | €600 | €580 |
| ottobre | -- | -- | €600 |
| novembre | €550 | €600 | €600 |
| dicembre | -- | €630 | €700 |
| gennaio | -- | €630 | -- |
| febbraio | €550 | €630 | -- |
| marzo | €520 | €500 | -- |
| aprile | €520 | -- | €750 |
| maggio | €550 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15.22 |
| luglio | -- | 15 | 15.94 |
| agosto | 20.61 | 16.67 | 15.22 |
| settembre | 18.17 | 17.4 | 16.67 |
| ottobre | -- | -- | 16.38 |
| novembre | 18.17 | 17.22 | 17.01 |
| dicembre | -- | 16.59 | 15 |
| gennaio | -- | 16.59 | -- |
| febbraio | 16.58 | 17.07 | -- |
| marzo | 19.4 | 21.08 | -- |
| aprile | 17.71 | -- | 18.17 |
| maggio | 18.94 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,550 | €1,050 | €880 |
| luglio | -- | €1,550 | €980 | €900 |
| agosto | -- | €1,620 | €1,090 | €840 |
| settembre | -- | €1,640 | €1,110 | €930 |
| ottobre | -- | €1,670 | €1,050 | €960 |
| novembre | -- | €1,670 | €1,130 | €970 |
| dicembre | €980 | €1,670 | €1,080 | €1,010 |
| gennaio | €650 | €1,630 | €1,150 | €1,000 |
| febbraio | €1,320 | €1,530 | €1,200 | €1,000 |
| marzo | €1,320 | €1,670 | €1,170 | €1,040 |
| aprile | -- | €1,530 | €1,230 | €1,030 |
| maggio | €1,520 | €1,740 | €1,300 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.15 % | 54 | 1 | €139,950 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €86,840 | -- |
2 Camere | 5.28 % | 11 | 1 | €125,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 25 | -- | €139,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €160,080 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.15% e prezzi delle proprietà a partire da €86,840, Puerto Lumbreras
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Puerto Lumbreras sono €139,950, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Puerto Lumbreras si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,840, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.28%, prezzo di vendita €125,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,080, affitto --.
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