Puig – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,500
1M
-3.4%
1Y
+27.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €195,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €217,500 |
| novembre | €200,000 |
| dicembre | €212,500 |
| gennaio | €217,500 |
| febbraio | €205,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €205,000 |
| maggio | €237,500 |
| giugno | €229,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
+12%
1Y
+8.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,890 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,250 |
| giugno | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.53%
1M
+67.7%
1Y
+106.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.19% |
| agosto | 13.19% |
| settembre | 13.7% |
| ottobre | 7.84% |
| novembre | 7.92% |
| dicembre | 9.9% |
| gennaio | 10.14% |
| febbraio | 9.37% |
| marzo | 8.69% |
| aprile | 9.64% |
| maggio | 6.28% |
| giugno | 10.53% |
Costo al metro quadro
€2,480
1M
+0.8%
1Y
+43.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,540 |
| agosto | €1,540 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €2,110 |
| novembre | €2,220 |
| dicembre | €2,310 |
| gennaio | €2,360 |
| febbraio | €2,280 |
| marzo | €2,010 |
| aprile | €2,230 |
| maggio | €2,460 |
| giugno | €2,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (60%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 3 listings (20%) |
| 3 camere (60%) | 9 listings (60%) |
| 4+ camere (20%) | 3 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
71 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.12% |
| 3 camere | 11.02% |
| 4+ camere | 5.64% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 21% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.87% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,470 |
| 3 camere | €1,720 |
| 4+ camere | €2,420 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1180 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2690 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2010 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
2 camere
€16.8k
3 camere
€16.8k
4+ camere
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €220k | €249.9k | €190k |
| agosto | -- | €177.5k | €195k | €191.5k |
| settembre | €135k | €235k | €195k | €180k |
| ottobre | -- | €235k | €210k | €207.5k |
| novembre | -- | €217.5k | €198k | €287k |
| dicembre | -- | €217.5k | €170k | €325k |
| gennaio | -- | €207.5k | €160k | €325k |
| febbraio | -- | €205k | €165k | €225k |
| marzo | -- | €205k | €184.5k | €125k |
| aprile | -- | €242.5k | €184.5k | €110k |
| maggio | -- | €280k | €195k | €250k |
| giugno | -- | €274.5k | €152.5k | €287k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,890 | €2,900 | €950 | -- |
| agosto | €1,400 | €2,900 | €1,100 | -- |
| settembre | €1,400 | €2,900 | €1,100 | -- |
| ottobre | €1,890 | €1,500 | €900 | -- |
| novembre | €1,890 | €1,450 | €1,500 | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,600 | €1,700 | -- |
| gennaio | €700 | €1,600 | €1,550 | -- |
| febbraio | -- | €1,500 | €1,400 | €1,430 |
| marzo | -- | €1,250 | €850 | €1,200 |
| aprile | -- | €1,380 | -- | €1,400 |
| maggio | €740 | €1,250 | €1,100 | €1,350 |
| giugno | -- | €1,400 | €1,400 | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 6.32 | 21.93 | -- |
| agosto | -- | 5.1 | 14.77 | -- |
| settembre | 8.06 | 6.75 | 14.77 | -- |
| ottobre | -- | 13.06 | 19.44 | -- |
| novembre | -- | 12.5 | 11 | 23.92 |
| dicembre | -- | 11.33 | 8.33 | -- |
| gennaio | -- | 10.81 | 8.6 | -- |
| febbraio | -- | 11.39 | 9.82 | 13.16 |
| marzo | -- | 13.67 | 18.09 | 8.68 |
| aprile | -- | 14.7 | -- | 6.55 |
| maggio | -- | 18.67 | 14.77 | 15.43 |
| giugno | -- | 16.34 | 9.08 | 17.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,380 | €1,720 | €1,500 |
| agosto | -- | €1,930 | €1,590 | €1,510 |
| settembre | €2,290 | €2,610 | €1,590 | €1,380 |
| ottobre | -- | €2,610 | €2,020 | €1,610 |
| novembre | -- | €2,470 | €2,200 | €1,890 |
| dicembre | -- | €2,470 | €1,890 | €2,300 |
| gennaio | -- | €2,360 | €1,780 | €2,300 |
| febbraio | -- | €2,410 | €1,900 | €1,770 |
| marzo | -- | €2,280 | €2,080 | €1,360 |
| aprile | -- | €2,640 | €2,060 | €1,160 |
| maggio | -- | €3,110 | €2,100 | €2,100 |
| giugno | -- | €2,470 | €1,720 | €2,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.53 % | 12 | 3 | €229,500 | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.12 % | 2 | 1 | €274,500 | €1,400 |
3 Camere | 11.02 % | 8 | 1 | €152,500 | €1,400 |
4+ Camere | 5.64 % | 2 | 1 | €287,000 | €1,350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.53% e prezzi delle proprietà a partire da €152,500, Puig
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Puig sono €229,500, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Puig si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.12%, prezzo di vendita €274,500, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.02%, prezzo di vendita €152,500, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.64%, prezzo di vendita €287,000, affitto €1,350.
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