Pulpi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Almeria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€160,000
1M
-5.6%
1Y
-19.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €148,000 |
| luglio | €166,000 |
| agosto | €147,000 |
| settembre | €148,000 |
| ottobre | €147,000 |
| novembre | €152,500 |
| dicembre | €166,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €152,500 |
| marzo | €180,000 |
| aprile | €169,500 |
| maggio | €160,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+16.7%
1Y
-12.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €630 |
| agosto | €630 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.38%
1M
+23.1%
1Y
+12.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.6% |
| luglio | 4.29% |
| agosto | 5.08% |
| settembre | 5.01% |
| ottobre | 4.79% |
| novembre | 4.79% |
| dicembre | 4.8% |
| gennaio | 4.57% |
| febbraio | 4.82% |
| marzo | 4.11% |
| aprile | 4.37% |
| maggio | 5.38% |
Costo al metro quadro
€1,770
1M
-6.1%
1Y
-17.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,680 |
| agosto | €1,370 |
| settembre | €1,330 |
| ottobre | €1,510 |
| novembre | €1,590 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €1,880 |
| maggio | €1,770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (64%)
3 camere (24%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 4 listings (12%) |
| 2 camere (64%) | 21 listings (64%) |
| 3 camere (24%) | 8 listings (24%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.67% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.09% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,050 |
| 2 camere | €1,720 |
| 3 camere | €1,450 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2030 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1790 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1780 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €166k | €206k | €44.5k | €129.9k |
| luglio | €166k | €206k | €149k | €129.9k |
| agosto | €166k | €148k | €132.5k | €128.0k |
| settembre | €166k | €148k | €136k | €128.0k |
| ottobre | €166k | €148k | €129k | €129.9k |
| novembre | €173k | €149k | €132.5k | -- |
| dicembre | €174k | €150.8k | €169.5k | -- |
| gennaio | €174k | €150.3k | €210k | -- |
| febbraio | €174k | €148k | €240k | €63.9k |
| marzo | €179k | €229.9k | €174k | -- |
| aprile | €180k | €160k | €148.9k | -- |
| maggio | €180k | €160k | €143.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €530 | €700 |
| luglio | €750 | €530 | €700 |
| agosto | €700 | €550 | €700 |
| settembre | €700 | €530 | €700 |
| ottobre | €700 | €530 | €700 |
| novembre | €700 | €530 | €700 |
| dicembre | €700 | €500 | -- |
| gennaio | €700 | €500 | -- |
| febbraio | €700 | €500 | -- |
| marzo | €700 | €500 | -- |
| aprile | €700 | €500 | -- |
| maggio | €700 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.44 | 32.7 | 5.3 |
| luglio | 18.44 | 32.7 | 17.74 |
| agosto | 19.76 | 22.42 | 15.77 |
| settembre | 19.76 | 23.49 | 16.19 |
| ottobre | 19.76 | 23.49 | 15.36 |
| novembre | 20.6 | 23.65 | 15.77 |
| dicembre | 20.71 | 25.13 | -- |
| gennaio | 20.71 | 25.04 | -- |
| febbraio | 20.71 | 24.67 | -- |
| marzo | 21.31 | 38.33 | -- |
| aprile | 21.43 | 26.67 | -- |
| maggio | 21.43 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,340 | €2,050 | €420 | €1,060 |
| luglio | €2,340 | €2,080 | €1,150 | €1,060 |
| agosto | €2,080 | €1,330 | €1,160 | €1,100 |
| settembre | €2,090 | €1,310 | €1,100 | €1,100 |
| ottobre | €1,890 | €1,640 | €1,230 | €1,060 |
| novembre | €1,970 | €1,660 | €1,050 | -- |
| dicembre | €1,980 | €1,680 | €1,360 | -- |
| gennaio | €1,980 | €1,670 | €1,350 | -- |
| febbraio | €2,380 | €1,640 | €1,530 | €510 |
| marzo | €2,450 | €2,450 | €1,620 | -- |
| aprile | €2,050 | €1,720 | €1,660 | -- |
| maggio | €2,050 | €1,720 | €1,450 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.38 % | 32 | 1 | €160,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.67 % | 3 | 1 | €180,000 | €700 |
2 Camere | -- % | 21 | -- | €160,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €143,950 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.38% e prezzi delle proprietà a partire da €143,950, Pulpi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pulpi sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Pulpi si ripagherà in 19.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.67%, prezzo di vendita €180,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €143,950, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?