Quartell – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€158,450
1M
-5.1%
1Y
+10.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €141,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €144,950 |
| ottobre | €149,900 |
| novembre | €149,900 |
| dicembre | €149,900 |
| gennaio | €149,900 |
| febbraio | €168,500 |
| marzo | €160,000 |
| aprile | €149,900 |
| maggio | €167,000 |
| giugno | €158,450 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-2.4%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | -- |
| ottobre | €840 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €820 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.06%
1M
+5.2%
1Y
-3.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.53% |
| agosto | 6% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6% |
| novembre | 5.71% |
| dicembre | 5.56% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.76% |
| giugno | 6.06% |
Costo al metro quadro
€1,270
1M
-16.2%
1Y
-21.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,570 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,410 |
| ottobre | €1,410 |
| novembre | €1,410 |
| dicembre | €1,410 |
| gennaio | €1,210 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,080 |
| maggio | €1,520 |
| giugno | €1,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 3 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.06% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,270 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1080 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €141k | -- | -- |
| agosto | €130k | -- | -- |
| settembre | €139.9k | €168k | €140k |
| ottobre | €149.9k | €168k | €120k |
| novembre | €149.9k | €168k | €120k |
| dicembre | €149.9k | €162k | €120k |
| gennaio | €159.2k | €132k | -- |
| febbraio | €168.5k | €164.5k | -- |
| marzo | €149.9k | €180k | -- |
| aprile | €149.9k | -- | -- |
| maggio | €167k | -- | -- |
| giugno | €158.4k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €650 | -- |
| agosto | €650 | -- |
| ottobre | -- | €840 |
| novembre | -- | €800 |
| dicembre | -- | €750 |
| maggio | €820 | -- |
| giugno | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 18.08 | -- |
| agosto | 16.67 | -- |
| ottobre | -- | 16.67 |
| novembre | -- | 17.5 |
| dicembre | -- | 18 |
| maggio | 16.97 | -- |
| giugno | 16.51 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,570 | -- | -- |
| agosto | €1,340 | -- | -- |
| settembre | €1,190 | €1,580 | €1,400 |
| ottobre | €1,080 | €1,580 | €1,200 |
| novembre | €1,080 | €1,580 | €1,200 |
| dicembre | €1,080 | €1,530 | €1,200 |
| gennaio | €1,210 | €1,650 | -- |
| febbraio | €1,360 | €1,240 | -- |
| marzo | €1,080 | €1,420 | -- |
| aprile | €1,080 | -- | -- |
| maggio | €1,520 | -- | -- |
| giugno | €1,270 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.06 % | 2 | 1 | €158,450 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.06 % | 2 | 1 | €158,450 | €800 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.06% e prezzi delle proprietà a partire da €158,450, Quartell
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Quartell sono €158,450, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Quartell si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.06%, prezzo di vendita €158,450, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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