Rafelbunyol – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€215,000
1M
0%
1Y
+34.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €170,000 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €174,900 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €206,790 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €205,000 |
| maggio | €215,000 |
| giugno | €215,000 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
+2.6%
1Y
+8.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €930 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
| giugno | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.37%
1M
-5.6%
1Y
-17.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8% |
| agosto | -- |
| settembre | 10.96% |
| ottobre | 7.25% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.62% |
| gennaio | 5.22% |
| febbraio | 5.67% |
| marzo | 5.74% |
| aprile | 5.3% |
| maggio | 5.69% |
| giugno | 5.37% |
Costo al metro quadro
€2,590
1M
+15.7%
1Y
+65.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,750 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,810 |
| ottobre | €1,890 |
| novembre | €1,640 |
| dicembre | €1,910 |
| gennaio | €2,190 |
| febbraio | €2,230 |
| marzo | €2,320 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,240 |
| giugno | €2,590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (21%)
2 camere (57%)
3 camere (21%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (21%) | 13 listings (21%) |
| 2 camere (57%) | 35 listings (57%) |
| 3 camere (21%) | 13 listings (21%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
32 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.28% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.15% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.77% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,380 |
| 2 camere | €2,490 |
| 3 camere | €2,090 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4830 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4830 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3030 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2510 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2190 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2320 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2200 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2120 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 13 |
| 2 camere | 33 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
2 camere
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €120k | €165k | €193.5k | €160k |
| agosto | -- | €165k | €165k | €165k |
| settembre | €124k | €167.5k | €197k | €165k |
| ottobre | €124k | €175k | €202.5k | €160k |
| novembre | -- | €167.5k | €165k | €94.9k |
| dicembre | €145k | €160k | €202k | €155k |
| gennaio | €147.9k | €208.0k | €245k | €155k |
| febbraio | €167.8k | €213.6k | €225k | -- |
| marzo | €167.8k | €233.2k | €200k | -- |
| aprile | €167k | €215k | €205k | -- |
| maggio | €165k | €215k | €205k | -- |
| giugno | €169k | €221.5k | €205k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €800 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €1,800 |
| ottobre | -- | €1,000 | €1,500 |
| novembre | €850 | -- | -- |
| dicembre | €780 | €800 | €880 |
| gennaio | -- | €900 | -- |
| febbraio | €800 | -- | -- |
| marzo | €850 | €1,000 | -- |
| aprile | -- | €950 | -- |
| maggio | €800 | €950 | €1,150 |
| giugno | -- | €980 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 12.5 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | 9.12 |
| ottobre | -- | 14.58 | 11.25 |
| dicembre | 15.49 | 16.67 | 19.24 |
| gennaio | -- | 19.26 | -- |
| febbraio | 17.59 | -- | -- |
| marzo | 16.45 | 19.43 | -- |
| aprile | -- | 18.86 | -- |
| maggio | 17.19 | 18.86 | 14.86 |
| giugno | -- | 18.93 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,670 | €1,780 | €1,780 | €1,700 |
| agosto | -- | €1,750 | €1,500 | €1,570 |
| settembre | €2,950 | €1,760 | €1,790 | €1,570 |
| ottobre | €2,950 | €1,840 | €1,920 | €1,680 |
| novembre | -- | €1,760 | €1,760 | €930 |
| dicembre | €4,830 | €1,680 | €2,120 | €1,800 |
| gennaio | €2,900 | €2,170 | €2,550 | €1,800 |
| febbraio | €2,940 | €2,280 | €2,390 | -- |
| marzo | €2,940 | €2,280 | €2,060 | -- |
| aprile | €3,040 | €2,400 | €2,070 | -- |
| maggio | €3,270 | €2,180 | €2,050 | -- |
| giugno | €3,380 | €2,490 | €2,090 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.37 % | 59 | 2 | €215,000 | €980 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 13 | -- | €169,000 | -- |
2 Camere | 5.28 % | 33 | 2 | €221,500 | €980 |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €205,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.37% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Rafelbunyol
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rafelbunyol sono €215,000, mentre l'affitto mediano è €980. Questo significa che la proprietà mediana a Rafelbunyol si ripagherà in 18.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.28%, prezzo di vendita €221,500, affitto €980.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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