Real de Gandia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
-14.1%
1Y
+18.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €128,000 |
| agosto | €112,000 |
| settembre | €111,500 |
| ottobre | €117,500 |
| novembre | €196,150 |
| dicembre | €203,300 |
| gennaio | €203,300 |
| febbraio | €203,300 |
| marzo | €197,000 |
| aprile | €205,000 |
| maggio | €185,000 |
| giugno | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
-10%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €750 |
| agosto | €980 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | -- |
| marzo | €790 |
| aprile | €880 |
| maggio | €880 |
| giugno | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.06%
1M
+18.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.26% |
| agosto | 7.6% |
| settembre | 6.35% |
| ottobre | 10.21% |
| novembre | 5.08% |
| dicembre | 5.71% |
| gennaio | 4% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.61% |
| aprile | 5.12% |
| maggio | 5.12% |
| giugno | 6.06% |
Costo al metro quadro
€1,340
1M
+5.5%
1Y
+14.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,390 |
| agosto | €1,220 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,120 |
| novembre | €1,510 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,520 |
| aprile | €1,740 |
| maggio | €1,270 |
| giugno | €1,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (33%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (17%) | 1 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.28% |
| 3 camere | 5.12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.78% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,450 |
| 3 camere | €1,740 |
| 4+ camere | €1,050 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1490 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1050 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
2 camere
€8,400
3 camere
€10.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €95.5k | €171k | €139k |
| agosto | €95k | €171k | €109k |
| settembre | €95k | €170k | €109k |
| ottobre | €175.9k | €94k | €87.5k |
| novembre | €203.3k | €189k | €210k |
| dicembre | €203.3k | €189k | €209k |
| gennaio | €203.3k | €210k | €208k |
| febbraio | €203.3k | €205k | €183k |
| marzo | €148.5k | €189k | €206k |
| aprile | €179.3k | €205k | -- |
| maggio | €148.5k | €205k | €165k |
| giugno | €159k | €205k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €750 | -- |
| agosto | -- | -- | €900 | €980 |
| settembre | -- | -- | €900 | -- |
| ottobre | €500 | -- | €800 | -- |
| novembre | -- | -- | €800 | -- |
| dicembre | -- | -- | €900 | -- |
| gennaio | -- | -- | €700 | -- |
| marzo | -- | €700 | €880 | -- |
| aprile | -- | -- | €880 | -- |
| maggio | -- | -- | €880 | -- |
| giugno | -- | €700 | €880 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 19 | -- |
| agosto | -- | 15.83 | 9.27 |
| settembre | -- | 15.74 | -- |
| ottobre | -- | 9.79 | -- |
| novembre | -- | 19.69 | -- |
| dicembre | -- | 17.5 | -- |
| gennaio | -- | 25 | -- |
| marzo | 17.68 | 18 | -- |
| aprile | -- | 19.52 | -- |
| maggio | -- | 19.52 | -- |
| giugno | 18.93 | 19.52 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,360 | €1,440 | €980 |
| agosto | €1,360 | €1,440 | €950 |
| settembre | €1,360 | €1,570 | €950 |
| ottobre | €1,910 | €1,040 | €750 |
| novembre | €2,210 | €1,350 | €1,340 |
| dicembre | €2,210 | €1,340 | €1,330 |
| gennaio | €2,210 | €1,310 | €1,320 |
| febbraio | €2,210 | €1,450 | €1,090 |
| marzo | €1,250 | €1,600 | €1,310 |
| aprile | €1,700 | €1,740 | -- |
| maggio | €1,250 | €1,410 | €920 |
| giugno | €1,450 | €1,740 | €1,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.06 % | 4 | 2 | €159,000 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.28 % | 2 | 1 | €159,000 | €700 |
3 Camere | 5.12 % | 1 | 1 | €205,000 | €880 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.06% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Real de Gandia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Real de Gandia sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Real de Gandia si ripagherà in 16.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.28%, prezzo di vendita €159,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.12%, prezzo di vendita €205,000, affitto €880.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
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