Real de Montroy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€163,000
1M
+6.9%
1Y
+81.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €99,900 |
| agosto | €99,900 |
| settembre | €114,950 |
| ottobre | €162,000 |
| novembre | €109,000 |
| dicembre | €155,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | -- |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €152,500 |
| giugno | €163,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €800 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €750 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.9%
1M
+2.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.46% |
| ottobre | 5.9% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.48% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.04% |
| maggio | 5.73% |
| giugno | 5.9% |
Costo al metro quadro
€1,650
1M
+6.9%
1Y
+64.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,110 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,470 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,340 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,570 |
| maggio | €1,540 |
| giugno | €1,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (92%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (92%) | 11 listings (92%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.9% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,650 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1560 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 860 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1490 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 870 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €99.9k | -- |
| agosto | -- | €99.9k | -- |
| settembre | -- | €99.9k | €130k |
| ottobre | -- | €163.5k | €109k |
| novembre | -- | €130k | €109k |
| dicembre | -- | €192.5k | €99k |
| gennaio | -- | €155k | €99k |
| febbraio | -- | €160k | -- |
| aprile | €109k | €159k | -- |
| maggio | €94k | €155k | -- |
| giugno | -- | €163k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €700 |
| agosto | -- | -- | €700 |
| settembre | -- | -- | €700 |
| ottobre | -- | €800 | -- |
| febbraio | -- | €800 | -- |
| marzo | -- | €800 | -- |
| aprile | -- | €800 | -- |
| maggio | -- | €750 | -- |
| giugno | €750 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 15.48 |
| ottobre | 17.03 | -- |
| febbraio | 16.67 | -- |
| aprile | 16.56 | -- |
| maggio | 17.22 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,110 | -- |
| agosto | -- | €1,110 | -- |
| settembre | -- | €1,110 | €1,210 |
| ottobre | -- | €1,500 | €990 |
| novembre | -- | €1,170 | €990 |
| dicembre | -- | €1,530 | €900 |
| gennaio | -- | €1,310 | €900 |
| febbraio | -- | €1,300 | -- |
| aprile | €1,360 | €1,550 | -- |
| maggio | €1,650 | €1,570 | -- |
| giugno | -- | €1,650 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.9 % | 11 | 1 | €163,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €163,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.9% e prezzi delle proprietà a partire da €163,000, Real de Montroy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Real de Montroy sono €163,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Real de Montroy si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €163,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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