Redondela – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
0%
1Y
+4.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €159,500 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €162,500 |
| ottobre | €169,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €157,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €157,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €155,000 |
| giugno | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-5.9%
1Y
+23.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €830 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €850 |
| aprile | €750 |
| maggio | €850 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.92%
1M
-10.6%
1Y
+32.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.21% |
| agosto | 5.93% |
| settembre | 5.7% |
| ottobre | 5.48% |
| novembre | 5.51% |
| dicembre | 6.09% |
| gennaio | 6.1% |
| febbraio | 6.36% |
| marzo | 5.5% |
| aprile | 4.69% |
| maggio | 7.74% |
| giugno | 6.92% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
0%
1Y
-7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,450 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,690 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,480 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,460 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
| giugno | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (15%)
3 camere (67%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (15%) | 5 listings (15%) |
| 3 camere (67%) | 22 listings (67%) |
| 4+ camere (15%) | 5 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.25% |
| 3 camere | 6.19% |
| 4+ camere | 4.87% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.26% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12.01% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.91% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.39% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.52% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,300 |
| 2 camere | €1,830 |
| 3 camere | €1,380 |
| 4+ camere | €1,600 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1380 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1100 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€10.3k
3 camere
€9,600
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €125k | €149k | €160k | €198k |
| agosto | €127k | €149k | €167k | €197.5k |
| settembre | €132k | €148.5k | €165k | €195k |
| ottobre | €135k | €175k | €160k | €200k |
| novembre | €122.5k | €175k | €155k | €191k |
| dicembre | €115k | €175k | €155k | €157k |
| gennaio | €115k | €177.5k | €155k | €159k |
| febbraio | €115k | €180k | €155k | €140k |
| marzo | €115k | €242.5k | €155k | €149.5k |
| aprile | €127.5k | €295k | €155k | €159k |
| maggio | €127.5k | €220k | €155k | €159k |
| giugno | €115k | €165k | €155k | €172.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €620 | €700 | -- |
| agosto | €500 | -- | €850 | -- |
| settembre | -- | €600 | €800 | -- |
| ottobre | -- | €750 | €730 | €750 |
| novembre | -- | €660 | €750 | €800 |
| dicembre | -- | €840 | €800 | -- |
| gennaio | -- | €850 | €770 | €880 |
| febbraio | €700 | €850 | €800 | €880 |
| marzo | €550 | €850 | €650 | -- |
| aprile | €480 | €750 | €850 | -- |
| maggio | -- | €1,200 | €850 | -- |
| giugno | -- | €860 | €800 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 20.03 | 19.05 | -- |
| agosto | 21.17 | -- | 16.37 | -- |
| settembre | -- | 20.63 | 17.19 | -- |
| ottobre | -- | 19.44 | 18.39 | 22.22 |
| novembre | -- | 22.1 | 17.22 | 19.9 |
| dicembre | -- | 17.47 | 16.15 | -- |
| gennaio | -- | 17.4 | 16.77 | 15.06 |
| febbraio | 13.69 | 17.65 | 16.15 | 13.26 |
| marzo | 17.42 | 23.77 | 19.87 | -- |
| aprile | 22.14 | 32.78 | 15.2 | -- |
| maggio | -- | 15.28 | 15.2 | -- |
| giugno | -- | 15.99 | 16.15 | 20.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,870 | €2,260 | €1,330 | €1,680 |
| agosto | €3,140 | €2,190 | €1,460 | €1,760 |
| settembre | €3,110 | €2,180 | €1,470 | €1,700 |
| ottobre | €3,000 | €2,430 | €1,430 | €1,740 |
| novembre | €2,580 | €2,500 | €1,380 | €1,380 |
| dicembre | €2,300 | €2,500 | €1,380 | €1,140 |
| gennaio | €2,300 | €2,370 | €1,380 | €1,540 |
| febbraio | €2,300 | €2,140 | €1,380 | €1,360 |
| marzo | €2,300 | €3,070 | €1,380 | €1,550 |
| aprile | €1,470 | €3,780 | €1,380 | €1,540 |
| maggio | €1,470 | €2,340 | €1,380 | €1,540 |
| giugno | €2,300 | €1,830 | €1,380 | €1,600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.92 % | 24 | 9 | €155,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
2 Camere | 6.25 % | 1 | 4 | €165,000 | €860 |
3 Camere | 6.19 % | 18 | 4 | €155,000 | €800 |
4+ Camere | 4.87 % | 4 | 1 | €172,500 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.92% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Redondela
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Redondela sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Redondela si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.25%, prezzo di vendita €165,000, affitto €860.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.19%, prezzo di vendita €155,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.87%, prezzo di vendita €172,500, affitto €700.
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