Renteria / Errenteria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
-1.8%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €260,000 |
| luglio | €260,000 |
| agosto | €260,000 |
| settembre | €265,000 |
| ottobre | €258,750 |
| novembre | €270,000 |
| dicembre | €260,000 |
| gennaio | €260,000 |
| febbraio | €275,000 |
| marzo | €278,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €910 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €850 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €810 |
| marzo | €930 |
| aprile | €960 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.5%
1M
-19%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.49% |
| luglio | 5.24% |
| agosto | 4.64% |
| settembre | 5.73% |
| ottobre | 4.85% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.99% |
| marzo | 8.29% |
| aprile | 6.79% |
| maggio | 5.5% |
Costo al metro quadro
€3,480
1M
-1.8%
1Y
+3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,470 |
| luglio | €3,440 |
| agosto | €3,490 |
| settembre | €3,530 |
| ottobre | €3,540 |
| novembre | €3,600 |
| dicembre | €3,610 |
| gennaio | €3,510 |
| febbraio | €3,820 |
| marzo | €3,520 |
| aprile | €3,540 |
| maggio | €3,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (9%)
2 camere (26%)
3 camere (57%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (9%) | 9 listings (9%) |
| 2 camere (26%) | 25 listings (26%) |
| 3 camere (57%) | 55 listings (57%) |
| 4+ camere (6%) | 6 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.51% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.14% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.57% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.8% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,290 |
| 1 camera | €2,680 |
| 2 camere | €3,790 |
| 3 camere | €3,500 |
| 4+ camere | €3,630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2290 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3970 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3080 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2930 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4780 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 54 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 24 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 19 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 16 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€9,600
3 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €175k | €239k | €272.5k | €265k |
| luglio | €158k | €238k | €275k | €265k |
| agosto | €158k | €234k | €268k | €265k |
| settembre | €149k | €238k | €268k | €263.5k |
| ottobre | €178k | €237.5k | €275k | €260k |
| novembre | €155k | €245k | €276.5k | €260k |
| dicembre | €155k | €244.9k | €280k | €290k |
| gennaio | €127k | €235k | €280k | €262.5k |
| febbraio | €142k | €239k | €280k | €260k |
| marzo | €86.5k | €277.5k | €280k | €274k |
| aprile | €88k | €250k | €285k | €274k |
| maggio | €147.5k | €265k | €280k | €274k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €800 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | €1,200 |
| agosto | -- | €820 | €1,000 |
| settembre | €880 | €1,080 | -- |
| ottobre | €850 | -- | -- |
| febbraio | -- | €810 | -- |
| marzo | €860 | €1,050 | -- |
| aprile | €970 | €950 | -- |
| maggio | €800 | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.23 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | 19.1 |
| agosto | -- | 23.78 | 22.45 |
| settembre | 14.19 | 18.45 | -- |
| ottobre | 17.45 | -- | -- |
| febbraio | -- | 24.74 | -- |
| marzo | 8.41 | 22.02 | -- |
| aprile | 7.54 | 21.93 | -- |
| maggio | 15.36 | -- | 19.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,500 | €3,850 | €3,210 | €3,630 |
| luglio | €3,040 | €3,660 | €3,240 | €3,310 |
| agosto | €3,040 | €3,690 | €3,350 | €3,530 |
| settembre | €2,870 | €3,840 | €3,350 | €3,010 |
| ottobre | €3,560 | €3,890 | €3,240 | €3,560 |
| novembre | €2,670 | €3,770 | €3,430 | €3,560 |
| dicembre | €3,690 | €3,770 | €3,370 | €3,970 |
| gennaio | €3,630 | €3,620 | €3,500 | €3,480 |
| febbraio | €3,460 | €3,680 | €3,500 | €3,660 |
| marzo | €2,310 | €3,960 | €3,330 | €3,630 |
| aprile | €2,100 | €3,570 | €3,560 | €3,630 |
| maggio | €2,680 | €3,790 | €3,500 | €3,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.5 % | 94 | 2 | €275,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
1 Camera | 6.51 % | 8 | 1 | €147,500 | €800 |
2 Camere | -- % | 25 | -- | €265,000 | -- |
3 Camere | 5.14 % | 54 | 1 | €280,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €274,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.5% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Renteria / Errenteria
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Renteria / Errenteria sono €275,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Renteria / Errenteria si ripagherà in 22.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.51%, prezzo di vendita €147,500, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €265,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.14%, prezzo di vendita €280,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €274,000, affitto --.
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