Rubite – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Granada province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
-8.7%
1Y
-16%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €125,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €129,750 |
| ottobre | €154,500 |
| novembre | €129,750 |
| dicembre | €99,000 |
| gennaio | €102,000 |
| febbraio | €99,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €115,000 |
| giugno | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €730 |
| agosto | €730 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €660 |
| novembre | -- |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 9.08% |
| agosto | 9.05% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.76% |
| gennaio | 5.76% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 7.43% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
-3.8%
1Y
-10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,560 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,410 |
| dicembre | €1,320 |
| gennaio | €1,360 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,460 |
| maggio | €1,460 |
| giugno | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 2 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
67 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.43% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.43% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,400 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €74.5k | €127.5k |
| agosto | €74k | €129.8k |
| settembre | -- | €129.8k |
| ottobre | -- | €154.5k |
| novembre | €99k | €154.5k |
| dicembre | €99k | €105k |
| gennaio | €99k | €105k |
| febbraio | €99k | €105k |
| marzo | €99k | €115k |
| aprile | -- | €115k |
| maggio | -- | €115k |
| giugno | -- | €105k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €660 | €800 |
| agosto | €660 | €800 |
| settembre | €660 | -- |
| ottobre | €660 | -- |
| dicembre | €480 | -- |
| gennaio | €480 | -- |
| giugno | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | 9.41 | 13.28 |
| agosto | 9.34 | 13.52 |
| dicembre | 17.37 | -- |
| gennaio | 17.37 | -- |
| giugno | -- | 13.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €1,520 | €1,590 |
| agosto | €2,110 | €1,220 |
| settembre | -- | €1,220 |
| ottobre | -- | €1,420 |
| novembre | €1,320 | €1,420 |
| dicembre | €1,320 | €1,400 |
| gennaio | €1,320 | €1,400 |
| febbraio | €1,320 | €1,400 |
| marzo | €1,320 | €1,460 |
| aprile | -- | €1,460 |
| maggio | -- | €1,460 |
| giugno | -- | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.43 % | 1 | 1 | €105,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.43 % | 1 | 1 | €105,000 | €650 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.43% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Rubite
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Rubite sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Rubite si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.43%, prezzo di vendita €105,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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