Sacedón – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Guadalajara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,900
1M
-4.8%
1Y
+15.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €71,900 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €70,950 |
| ottobre | €78,890 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €99,000 |
| gennaio | €88,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €85,000 |
| giugno | €80,900 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-8.3%
1Y
+22.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €520 |
| agosto | €520 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €600 |
| aprile | €650 |
| maggio | €600 |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.03%
1M
-2.7%
1Y
+5.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.72% |
| agosto | 8.52% |
| settembre | 7.55% |
| ottobre | 7.89% |
| novembre | 7.93% |
| dicembre | 6.01% |
| gennaio | 6.81% |
| febbraio | 6.28% |
| marzo | 11.03% |
| aprile | 11.44% |
| maggio | 8.25% |
| giugno | 8.03% |
Costo al metro quadro
€970
1M
-4.8%
1Y
+11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €900 |
| agosto | €810 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,060 |
| febbraio | €1,170 |
| marzo | €1,140 |
| aprile | €1,060 |
| maggio | €1,020 |
| giugno | €970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (42%)
3 camere (25%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.25% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.45% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,430 |
| 2 camere | €1,270 |
| 3 camere | €950 |
| 4+ camere | €890 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 920 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1280 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €72k | €70k | €85k |
| agosto | -- | €72k | €70k | €73.2k |
| settembre | -- | €72k | €70k | €80k |
| ottobre | €102k | €78.9k | €70k | €80k |
| novembre | €102k | €78.9k | €71.0k | €80k |
| dicembre | €102k | €87.5k | €70k | €105k |
| gennaio | €102k | €90k | €70k | €84k |
| febbraio | €99k | €95k | €70k | €80k |
| marzo | €99k | €95k | €70k | €89.5k |
| aprile | €99k | €85k | €73.0k | €80k |
| maggio | €88k | €85k | €77.5k | €92.5k |
| giugno | €88k | €80k | €80.9k | €119.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €450 | €580 |
| agosto | €450 | €580 |
| settembre | €450 | €450 |
| ottobre | €550 | €450 |
| novembre | €540 | -- |
| dicembre | €470 | -- |
| gennaio | €480 | -- |
| febbraio | €480 | -- |
| marzo | €550 | €1,600 |
| aprile | €550 | €1,150 |
| maggio | €550 | €650 |
| giugno | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 13.33 | 10.06 |
| agosto | 13.33 | 10.06 |
| settembre | 13.33 | 12.96 |
| ottobre | 11.95 | 12.96 |
| novembre | 12.17 | -- |
| dicembre | 15.68 | -- |
| gennaio | 15.62 | -- |
| febbraio | 16.49 | -- |
| marzo | 14.39 | 3.65 |
| aprile | 12.88 | 5.29 |
| maggio | 12.88 | 9.94 |
| giugno | 12.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,030 | €710 | €830 |
| agosto | -- | €1,030 | €730 | €710 |
| settembre | -- | €1,030 | €710 | €780 |
| ottobre | €1,360 | €1,040 | €710 | €780 |
| novembre | €1,360 | €1,040 | €760 | €780 |
| dicembre | €1,360 | €1,250 | €840 | €1,010 |
| gennaio | €1,360 | €1,290 | €840 | €810 |
| febbraio | €1,410 | €1,440 | €840 | €770 |
| marzo | €1,410 | €1,440 | €840 | €860 |
| aprile | €1,410 | €1,290 | €1,090 | €770 |
| maggio | €1,430 | €1,290 | €920 | €890 |
| giugno | €1,430 | €1,270 | €950 | €890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.03 % | 9 | 3 | €80,900 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €88,000 | -- |
2 Camere | 8.25 % | 2 | 3 | €80,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €80,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €119,460 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.03% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Sacedón
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Sacedón sono €80,900, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Sacedón si ripagherà in 12.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.25%, prezzo di vendita €80,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,460, affitto --.
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