Salceda de Caselas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
-2.9%
1Y
+33%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €124,300 |
| agosto | €148,000 |
| settembre | €148,000 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €148,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €164,500 |
| aprile | €168,000 |
| maggio | €170,000 |
| giugno | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
+40.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €520 |
| agosto | -- |
| settembre | €580 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €750 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.45%
1M
0%
1Y
+5.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.1% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.86% |
| ottobre | 5.71% |
| novembre | 5.77% |
| dicembre | 5.48% |
| gennaio | 4.84% |
| febbraio | 3.02% |
| marzo | 3.59% |
| aprile | 3.99% |
| maggio | 5.45% |
| giugno | 5.45% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
-15.4%
1Y
+5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,480 |
| agosto | €1,660 |
| settembre | €1,660 |
| ottobre | €1,660 |
| novembre | €1,750 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €2,210 |
| marzo | €2,150 |
| aprile | €1,980 |
| maggio | €2,000 |
| giugno | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (100%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (100%) | 11 listings (100%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
56 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.45% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,690 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1870 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1300 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €123.6k | €148k | -- |
| agosto | -- | €123.6k | €148k | -- |
| settembre | -- | €130k | €156.5k | -- |
| ottobre | -- | €170k | €148k | -- |
| novembre | -- | €135k | €149k | -- |
| dicembre | -- | €135k | €150k | -- |
| gennaio | -- | €141k | €165k | -- |
| febbraio | €86k | €199k | €150k | -- |
| marzo | -- | €199k | €154.5k | -- |
| aprile | -- | €198k | €162k | €189.9k |
| maggio | -- | €198k | €165k | -- |
| giugno | -- | -- | €165k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €530 | -- |
| settembre | -- | €600 | €570 |
| ottobre | -- | €650 | €800 |
| novembre | €390 | €630 | €800 |
| dicembre | -- | €600 | €800 |
| gennaio | -- | €650 | €590 |
| febbraio | -- | €500 | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
| aprile | -- | €600 | €630 |
| maggio | -- | -- | €750 |
| giugno | -- | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 19.62 | -- |
| settembre | 18.06 | 23.08 |
| ottobre | 21.79 | 15.42 |
| novembre | 18 | 15.52 |
| dicembre | 18.75 | 15.63 |
| gennaio | 18.08 | 23.5 |
| febbraio | 33.17 | -- |
| marzo | 27.87 | -- |
| aprile | 27.5 | 21.6 |
| maggio | -- | 18.33 |
| giugno | -- | 18.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,770 | €1,620 | -- |
| agosto | -- | €1,560 | €1,660 | -- |
| settembre | -- | €1,780 | €1,670 | -- |
| ottobre | -- | €2,130 | €1,660 | -- |
| novembre | -- | €2,090 | €1,650 | -- |
| dicembre | -- | €2,110 | €1,620 | -- |
| gennaio | -- | €1,960 | €1,770 | -- |
| febbraio | €2,000 | €2,990 | €1,630 | -- |
| marzo | -- | €2,990 | €1,670 | -- |
| aprile | -- | €3,050 | €1,710 | €1,150 |
| maggio | -- | €2,980 | €1,650 | -- |
| giugno | -- | -- | €1,690 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.45 % | 10 | 1 | €165,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.45 % | 10 | 1 | €165,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.45% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Salceda de Caselas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Salceda de Caselas sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Salceda de Caselas si ripagherà in 18.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €165,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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