San Antonio de Benagéber – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
43Domanda di acquisto
25Prezzo mediano di vendita
€595,000
1M
+0.8%
1Y
+20.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €495,000 |
| agosto | €507,500 |
| settembre | €498,000 |
| ottobre | €495,000 |
| novembre | €522,500 |
| dicembre | €540,000 |
| gennaio | €535,000 |
| febbraio | €570,000 |
| marzo | €610,000 |
| aprile | €595,000 |
| maggio | €590,000 |
| giugno | €595,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,630
1M
-12.5%
1Y
+43.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,100 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,650 |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €3,250 |
| maggio | €3,000 |
| giugno | €2,630 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.85%
1M
+20.1%
1Y
+35.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 4.82% |
| agosto | 5.93% |
| settembre | 5.17% |
| ottobre | 5.07% |
| novembre | 4.59% |
| dicembre | 5.63% |
| gennaio | 6.63% |
| febbraio | 6.02% |
| marzo | 5.75% |
| aprile | 6.3% |
| maggio | 5.71% |
| giugno | 6.85% |
Costo al metro quadro
€2,410
1M
-18.8%
1Y
-7.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,480 |
| agosto | €2,310 |
| settembre | €2,450 |
| ottobre | €2,480 |
| novembre | €2,380 |
| dicembre | €2,620 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €2,680 |
| marzo | €3,000 |
| aprile | €3,010 |
| maggio | €2,960 |
| giugno | €2,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (40%)
200—300m² (33%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (40%) | 39 listings (40%) |
| 200—300m² (33%) | 32 listings (33%) |
| >300m² (27%) | 26 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
73 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.2% |
| 200—300m² | 5.19% |
| >300m² | 12% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €3,100 |
| 200—300m² | €2,190 |
| >300m² | €1,950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 27 |
| >300m² | 24 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€31.6k
100—200m²
€31.8k
200—300m²
€30.6k
>300m²
€84k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €495k | €555k | €760k |
| agosto | -- | €495k | €550k | €640k |
| settembre | -- | €495k | €498k | €750k |
| ottobre | -- | €478k | €520k | €795k |
| novembre | -- | €494k | €560k | €738k |
| dicembre | -- | €495k | €580k | €720k |
| gennaio | -- | €495k | €590k | €735k |
| febbraio | -- | €495k | €550k | €870k |
| marzo | -- | €495k | €630k | €750k |
| aprile | €169k | €495k | €675k | €750k |
| maggio | -- | €495k | €650k | €700k |
| giugno | -- | €512.5k | €590k | €700k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,600 | €1,800 | €2,300 | €4,000 |
| agosto | €1,350 | €2,000 | €2,500 | €5,500 |
| settembre | -- | €1,750 | €2,000 | €4,000 |
| ottobre | -- | €1,800 | €2,500 | €3,600 |
| novembre | -- | €1,680 | €2,000 | €4,500 |
| dicembre | €1,550 | €1,890 | €2,400 | €5,250 |
| gennaio | €1,550 | €2,730 | €2,350 | €5,250 |
| febbraio | €1,550 | €2,500 | €2,500 | €5,130 |
| marzo | -- | €2,350 | €2,400 | €5,250 |
| aprile | -- | €2,900 | €2,880 | €6,000 |
| maggio | -- | €2,650 | €3,000 | €2,750 |
| giugno | -- | €2,650 | €2,550 | €7,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | 22.92 | 20.11 | 15.83 |
| agosto | 20.63 | 18.33 | 9.7 |
| settembre | 23.57 | 20.78 | 15.63 |
| ottobre | 22.13 | 17.33 | 18.4 |
| novembre | 24.5 | 23.33 | 13.67 |
| dicembre | 21.88 | 20.14 | 11.43 |
| gennaio | 15.14 | 20.92 | 11.67 |
| febbraio | 16.5 | 18.33 | 14.15 |
| marzo | 17.55 | 21.88 | 11.9 |
| aprile | 14.22 | 19.57 | 10.42 |
| maggio | 15.57 | 18.06 | 21.21 |
| giugno | 16.12 | 19.28 | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €3,400 | €2,070 | €1,730 |
| agosto | -- | €3,240 | €2,170 | €1,680 |
| settembre | -- | €3,310 | €1,980 | €1,700 |
| ottobre | -- | €3,190 | €2,070 | €2,080 |
| novembre | -- | €3,280 | €2,240 | €1,940 |
| dicembre | -- | €3,150 | €2,320 | €1,850 |
| gennaio | -- | €3,460 | €2,350 | €1,960 |
| febbraio | -- | €3,460 | €2,200 | €2,310 |
| marzo | -- | €3,460 | €2,420 | €1,990 |
| aprile | €1,840 | €3,410 | €2,480 | €1,990 |
| maggio | -- | €3,290 | €2,390 | €1,940 |
| giugno | -- | €3,100 | €2,190 | €1,950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €239,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €235,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €270,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €235,000, San Antonio de Benagéber
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Antonio de Benagéber sono €239,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Antonio de Benagéber si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?