San Cristobal de la Cuesta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
+51.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €80,000 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €85,200 |
| ottobre | €88,100 |
| novembre | €88,100 |
| dicembre | €91,000 |
| gennaio | €99,100 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €85,600 |
| aprile | €103,000 |
| maggio | €120,000 |
| giugno | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
+50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €480 |
| agosto | €500 |
| settembre | €550 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €720 |
| aprile | €610 |
| maggio | €750 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.48%
1M
0%
1Y
-1.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.13% |
| agosto | 7.79% |
| settembre | 8.25% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.65% |
| febbraio | 7.08% |
| marzo | 7.62% |
| aprile | 8.06% |
| maggio | 7.48% |
| giugno | 7.48% |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
0%
1Y
+51.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,070 |
| agosto | €1,160 |
| settembre | €1,140 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,170 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,190 |
| marzo | €1,140 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,600 |
| giugno | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (42%)
3 camere (42%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.52% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.43% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,200 |
| 2 camere | €1,580 |
| 3 camere | €1,360 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1430 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1260 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1670 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €65k | €80k | €91k |
| agosto | €64k | €80k | €102k |
| settembre | -- | €80k | €102k |
| ottobre | -- | €85k | €102k |
| novembre | -- | €85k | €110k |
| dicembre | -- | €85k | €100.5k |
| gennaio | €75k | €102.5k | €113k |
| febbraio | €75k | €89k | €113k |
| marzo | €70k | €120k | €99.1k |
| aprile | €68k | €127.5k | €105.6k |
| maggio | €69.8k | €125k | €105.6k |
| giugno | €69.8k | €125k | €105.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €480 | -- |
| agosto | €500 | €530 | -- |
| settembre | -- | €550 | -- |
| gennaio | €570 | -- | €720 |
| febbraio | -- | -- | €720 |
| marzo | -- | -- | €720 |
| aprile | €500 | -- | €720 |
| maggio | -- | -- | €750 |
| giugno | -- | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 14.04 | -- |
| agosto | 10.77 | 12.7 | -- |
| settembre | -- | 12.12 | -- |
| gennaio | 10.96 | -- | 13.08 |
| febbraio | -- | -- | 13.08 |
| marzo | -- | -- | 11.47 |
| aprile | 11.33 | -- | 12.22 |
| maggio | -- | -- | 11.73 |
| giugno | -- | -- | 11.73 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,250 | €1,100 | €950 |
| agosto | €1,280 | €1,160 | €1,010 |
| settembre | -- | €1,160 | €1,010 |
| ottobre | -- | €1,210 | €1,010 |
| novembre | -- | €1,230 | €1,160 |
| dicembre | -- | €1,230 | €1,150 |
| gennaio | €1,140 | €1,420 | €1,410 |
| febbraio | €1,140 | €1,190 | €1,410 |
| marzo | €1,400 | €1,600 | €1,280 |
| aprile | €1,280 | €1,500 | €1,360 |
| maggio | €1,200 | €1,490 | €1,360 |
| giugno | €1,200 | €1,580 | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.48 % | 11 | 1 | €120,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €69,850 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | 8.52 % | 4 | 1 | €105,600 | €750 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.48% e prezzi delle proprietà a partire da €69,850, San Cristobal de la Cuesta
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a San Cristobal de la Cuesta sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a San Cristobal de la Cuesta si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,850, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.52%, prezzo di vendita €105,600, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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