San Juan de la Rambla – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€335,000
1M
-2.7%
1Y
-20.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €409,750 |
| agosto | €395,250 |
| settembre | €359,000 |
| ottobre | €354,350 |
| novembre | €339,350 |
| dicembre | €420,500 |
| gennaio | €475,000 |
| febbraio | €419,000 |
| marzo | €359,000 |
| aprile | €339,000 |
| maggio | €344,350 |
| giugno | €335,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,800
1M
+103.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €880 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,380 |
| giugno | €2,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.03%
1M
+75.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.5% |
| febbraio | 5% |
| marzo | 5.51% |
| aprile | 7.16% |
| maggio | 5.72% |
| giugno | 10.03% |
Costo al metro quadro
€1,310
1M
+18.8%
1Y
+10%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,160 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €1,280 |
| marzo | €1,110 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,110 |
| giugno | €1,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (33%)
200—300m² (21%)
>300m² (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (33%) | 8 listings (33%) |
| 200—300m² (21%) | 5 listings (21%) |
| >300m² (46%) | 11 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 10.03% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,440 |
| 200—300m² | €1,490 |
| >300m² | €1,390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€33.6k
200—300m²
€33.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €240k | €195k | €306k | €1.49M |
| agosto | €240k | €190k | €370k | €970k |
| settembre | €240k | €215k | €336k | €750k |
| ottobre | €240k | €240k | €344k | €750k |
| novembre | €240k | €240k | €298k | €1.19M |
| dicembre | €240k | €255k | €285.5k | €1.19M |
| gennaio | €240k | €240k | €282.5k | €1.19M |
| febbraio | €240k | €225.1k | €280k | €1.19M |
| marzo | €240k | €235k | €280k | €1.19M |
| aprile | -- | €230k | €335k | €750k |
| maggio | -- | €210.2k | €335k | €635k |
| giugno | -- | €226k | €335k | €520k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| gennaio | €1,300 | -- | -- |
| febbraio | €1,000 | -- | -- |
| marzo | €700 | €880 | €2,000 |
| aprile | -- | -- | €2,000 |
| maggio | €750 | €750 | €2,000 |
| giugno | -- | -- | €2,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| gennaio | 15.38 | -- | -- |
| febbraio | 20 | -- | -- |
| marzo | 28.57 | 22.38 | 11.67 |
| aprile | -- | -- | 13.96 |
| maggio | -- | 23.36 | 13.96 |
| giugno | -- | -- | 9.97 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,400 | €1,670 | €1,460 | €4,070 |
| agosto | €2,400 | €1,620 | €1,680 | €2,570 |
| settembre | €2,400 | €1,890 | €1,480 | €2,000 |
| ottobre | €2,400 | €2,180 | €1,510 | €2,000 |
| novembre | €2,400 | €1,780 | €1,280 | €3,380 |
| dicembre | €2,400 | €1,880 | €1,160 | €3,320 |
| gennaio | €2,400 | €2,290 | €1,040 | €3,380 |
| febbraio | €2,400 | €2,030 | €1,060 | €3,320 |
| marzo | €2,400 | €1,700 | €1,060 | €3,380 |
| aprile | -- | €1,450 | €1,310 | €2,060 |
| maggio | -- | €1,800 | €1,310 | €1,720 |
| giugno | -- | €1,440 | €1,490 | €1,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 3 | €299,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €299,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €299,000, San Juan de la Rambla
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Juan de la Rambla sono €299,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a San Juan de la Rambla si ripagherà in 29.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €299,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?