San Leonardo de Yague – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Soria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
+1.6%
1Y
+32.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €52,000 |
| agosto | €49,500 |
| settembre | €50,000 |
| ottobre | €52,000 |
| novembre | €52,500 |
| dicembre | €52,500 |
| gennaio | €52,000 |
| febbraio | €50,500 |
| marzo | €55,000 |
| aprile | €64,000 |
| maggio | €64,000 |
| giugno | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €370 |
| settembre | €450 |
| ottobre | -- |
| novembre | €400 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €630 |
| aprile | €580 |
| maggio | €550 |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.01%
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 8.71% |
| settembre | 8.96% |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.5% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 14.26% |
| febbraio | 11.47% |
| marzo | 15.64% |
| aprile | 9.64% |
| maggio | 9.52% |
| giugno | 9.01% |
Costo al metro quadro
€640
1M
+1.1%
1Y
+31.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €520 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €550 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
| giugno | €640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (85%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (85%) | 11 listings (85%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.78% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8.25% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €250 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €670 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 540 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
3 camere
€6,600
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €64k | €50.5k | €123k |
| agosto | €64k | €49.5k | -- |
| settembre | €46k | €49.5k | €94.8k |
| ottobre | €64k | €52k | €132k |
| novembre | €64k | €52k | €132k |
| dicembre | €64k | €52k | €132k |
| gennaio | €64k | €50.5k | €132k |
| febbraio | €64k | €52k | €39k |
| marzo | €64k | €56.5k | €39k |
| aprile | €72k | €61.5k | -- |
| maggio | €80k | €64k | -- |
| giugno | -- | €67.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €390 | €350 | -- |
| settembre | -- | €450 | -- |
| novembre | €400 | -- | -- |
| gennaio | -- | €600 | -- |
| febbraio | -- | €530 | -- |
| marzo | -- | €600 | €650 |
| aprile | -- | €550 | €650 |
| maggio | -- | €580 | €550 |
| giugno | -- | €550 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 13.68 | 11.79 | -- |
| settembre | -- | 9.17 | -- |
| novembre | 13.33 | -- | -- |
| gennaio | -- | 7.01 | -- |
| febbraio | -- | 8.25 | -- |
| marzo | -- | 7.85 | 5 |
| aprile | -- | 9.32 | -- |
| maggio | -- | 9.28 | -- |
| giugno | -- | 10.23 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €860 | €510 | €1,230 |
| agosto | €860 | €500 | -- |
| settembre | €660 | €500 | €620 |
| ottobre | €860 | €520 | €730 |
| novembre | €860 | €520 | €730 |
| dicembre | €860 | €520 | €730 |
| gennaio | €860 | €510 | €730 |
| febbraio | €860 | €520 | €370 |
| marzo | €860 | €570 | €370 |
| aprile | €940 | €620 | -- |
| maggio | €1,000 | €640 | -- |
| giugno | -- | €670 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.01 % | 9 | 4 | €65,000 | €550 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €42,500 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 9.78 % | 8 | 3 | €67,500 | €550 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.01% e prezzi delle proprietà a partire da €42,500, San Leonardo de Yague
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a San Leonardo de Yague sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a San Leonardo de Yague si ripagherà in 9.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,500, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.78%, prezzo di vendita €67,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
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