San Martin del Castañar – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€46,000
1M
0%
1Y
-8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €62,000 |
| agosto | €61,000 |
| settembre | €46,000 |
| ottobre | €45,000 |
| novembre | €44,000 |
| dicembre | €50,000 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €46,000 |
| maggio | €46,000 |
| giugno | €46,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,760
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,760 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €1,760 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,760 |
| febbraio | €1,760 |
| marzo | €1,760 |
| aprile | €1,760 |
| maggio | €1,760 |
| giugno | €1,760 |
Rendimento Lordo da Affitto
45.91%
1M
0%
1Y
+117.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 24.28% |
| agosto | 24.28% |
| settembre | 37.71% |
| ottobre | 37.71% |
| novembre | 37.71% |
| dicembre | 37.71% |
| gennaio | 37.71% |
| febbraio | 37.71% |
| marzo | 37.71% |
| aprile | 45.91% |
| maggio | 45.91% |
| giugno | 45.91% |
Costo al metro quadro
€210
1M
0%
1Y
-23.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €370 |
| agosto | €360 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €230 |
| novembre | €200 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €250 |
| aprile | €210 |
| maggio | €210 |
| giugno | €210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (14%)
200—300m² (29%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (14%) | 1 listings (14%) |
| 200—300m² (29%) | 2 listings (29%) |
| >300m² (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 45.91% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €510 |
| 100—200m² | €290 |
| 200—300m² | €400 |
| >300m² | €290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.1k
<100m²
€21.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €87k | €44k | €94.5k | €57k |
| agosto | €87k | €44k | €165k | €57k |
| settembre | €56k | €44k | €165k | €57k |
| ottobre | €56k | €44k | €102.5k | €57k |
| novembre | €56k | €37k | €102.5k | €57k |
| dicembre | €56k | €37k | €102.5k | €90k |
| gennaio | €56k | €37k | €100k | €90k |
| febbraio | €56k | €32k | €100k | €90k |
| marzo | €56k | €32k | €100k | €90k |
| aprile | €46k | €44k | €100k | €90k |
| maggio | €46k | €44k | €100k | €90k |
| giugno | €46k | €44k | €100k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €1,760 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €1,760 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,760 |
| febbraio | €1,760 |
| marzo | €1,760 |
| aprile | €1,760 |
| maggio | €1,760 |
| giugno | €1,760 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 4.12 |
| agosto | 4.12 |
| settembre | 2.65 |
| ottobre | 2.65 |
| novembre | 2.65 |
| dicembre | 2.65 |
| gennaio | 2.65 |
| febbraio | 2.65 |
| marzo | 2.65 |
| aprile | 2.18 |
| maggio | 2.18 |
| giugno | 2.18 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,040 | €290 | €330 | €190 |
| agosto | €1,040 | €290 | €600 | €190 |
| settembre | €620 | €290 | €600 | €190 |
| ottobre | €620 | €290 | €430 | €190 |
| novembre | €620 | €220 | €410 | €190 |
| dicembre | €620 | €220 | €410 | €290 |
| gennaio | €620 | €220 | €400 | €290 |
| febbraio | €620 | €190 | €400 | €290 |
| marzo | €620 | €190 | €400 | €290 |
| aprile | €510 | €290 | €400 | €290 |
| maggio | €510 | €290 | €400 | €290 |
| giugno | €510 | €290 | €400 | €290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, San Martin del Castañar
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Martin del Castañar sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Martin del Castañar si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?