San Morales – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €209,900 |
| agosto | €209,900 |
| settembre | €172,000 |
| ottobre | €168,000 |
| novembre | €168,000 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €165,000 |
| giugno | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.82% |
| aprile | 5.82% |
| maggio | 5.82% |
| giugno | 5.82% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €1,060 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €1,040 |
| gennaio | €1,190 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | €1,650 |
| aprile | €1,650 |
| maggio | €1,650 |
| giugno | €1,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 1 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 2 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.82% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,650 |
| 100—200m² | €1,650 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €209.9k |
| agosto | -- | €209.9k |
| settembre | -- | €172k |
| ottobre | €165k | €168k |
| novembre | €165k | €168k |
| dicembre | €165k | €165k |
| gennaio | €165k | €165k |
| febbraio | €165k | €160k |
| marzo | €165k | €165k |
| aprile | €165k | €165k |
| maggio | €165k | €165k |
| giugno | €165k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
| giugno | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 17.19 |
| aprile | 17.19 |
| maggio | 17.19 |
| giugno | 17.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,300 |
| agosto | -- | €1,300 |
| settembre | -- | €970 |
| ottobre | €1,650 | €1,060 |
| novembre | €1,650 | €1,060 |
| dicembre | €1,650 | €1,040 |
| gennaio | €1,650 | €1,190 |
| febbraio | €1,650 | €1,140 |
| marzo | €1,650 | €1,650 |
| aprile | €1,650 | €1,650 |
| maggio | €1,650 | €1,650 |
| giugno | €1,650 | €1,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, San Morales
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Morales sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Morales si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?