San Roman de los Montes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€237,000
1M
0%
1Y
+39.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €159,500 |
| agosto | €162,400 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €202,500 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €225,000 |
| febbraio | €225,000 |
| marzo | €224,950 |
| aprile | €229,900 |
| maggio | €237,000 |
| giugno | €237,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,750
1M
+16.7%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,500 |
| giugno | €1,750 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.77%
1M
+21.8%
1Y
-24.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 14.4% |
| agosto | 14.4% |
| settembre | 9.34% |
| ottobre | 8.13% |
| novembre | 6.97% |
| dicembre | 6.14% |
| gennaio | 6.67% |
| febbraio | 6.67% |
| marzo | 5.41% |
| aprile | 6.12% |
| maggio | 7.2% |
| giugno | 8.77% |
Costo al metro quadro
€1,480
1M
+6.3%
1Y
+30.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,120 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €1,440 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,470 |
| aprile | €1,470 |
| maggio | €1,390 |
| giugno | €1,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (35%)
200—300m² (32%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 8 listings (26%) |
| 100—200m² (35%) | 11 listings (35%) |
| 200—300m² (32%) | 10 listings (32%) |
| >300m² (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.77% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,180 |
| 100—200m² | €1,600 |
| 200—300m² | €1,010 |
| >300m² | €830 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21k
100—200m²
€21k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €160k | €125k | €225k | €445k |
| agosto | €105.0k | €125k | €225k | €300k |
| settembre | €189k | €129k | €318k | €245k |
| ottobre | €169.5k | €160.2k | €309k | €245k |
| novembre | €169.5k | €164.9k | €320k | €245k |
| dicembre | €189k | €225k | €380k | €300k |
| gennaio | €199k | €225k | €380k | €425k |
| febbraio | €196.5k | €225k | €380k | €425k |
| marzo | €220k | €225k | €345k | €462.5k |
| aprile | €215k | €245k | €237k | €462.5k |
| maggio | €172k | €250k | €237k | €462.5k |
| giugno | €192k | €239.5k | €243.5k | €462.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,500 |
| agosto | -- | €1,500 |
| settembre | €750 | €1,250 |
| ottobre | €800 | €1,250 |
| novembre | €730 | €1,210 |
| dicembre | €800 | €1,250 |
| gennaio | -- | €1,250 |
| febbraio | -- | €1,250 |
| marzo | €530 | €1,250 |
| aprile | -- | €1,250 |
| maggio | -- | €1,500 |
| giugno | -- | €1,750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 6.94 |
| agosto | -- | 6.94 |
| settembre | 21 | 8.6 |
| ottobre | 17.66 | 10.68 |
| novembre | 19.48 | 11.36 |
| dicembre | 19.69 | 15 |
| gennaio | -- | 15 |
| febbraio | -- | 15 |
| marzo | 34.59 | 15 |
| aprile | -- | 16.33 |
| maggio | -- | 13.89 |
| giugno | -- | 11.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,290 | €860 | €910 | €990 |
| agosto | €1,530 | €870 | €910 | €770 |
| settembre | €2,450 | €880 | €1,180 | €690 |
| ottobre | €2,470 | €1,100 | €1,220 | €690 |
| novembre | €2,470 | €1,150 | €1,300 | €690 |
| dicembre | €2,700 | €1,500 | €1,580 | €770 |
| gennaio | €2,650 | €1,500 | €1,580 | €870 |
| febbraio | €2,620 | €1,460 | €1,690 | €870 |
| marzo | €2,440 | €1,460 | €1,530 | €830 |
| aprile | €2,440 | €1,570 | €990 | €830 |
| maggio | €1,910 | €1,590 | €990 | €830 |
| giugno | €2,180 | €1,600 | €1,010 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €81,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €81,500 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €81,500, San Roman de los Montes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Roman de los Montes sono €81,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Roman de los Montes si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €81,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?