Sant Carles de la Rápita: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Tarragona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Sant Carles de la Rápita: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€145,000
1M
+1%
1Y
+11.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€135,000
novembre 2025€135,250
dicembre 2025€136,650
gennaio 2026€136,900
febbraio 2026€140,000
marzo 2026€144,000
aprile 2026€146,500
maggio 2026€145,000
giugno 2026€145,000
luglio 2026€145,000
agosto 2026€143,500
settembre 2026€145,000

Affitto mensile mediano

€650
1M
+1.2%
1Y
+18.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€550
novembre 2025€590
dicembre 2025€600
gennaio 2026€630
febbraio 2026€650
marzo 2026€700
aprile 2026€500
maggio 2026€750
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€640
settembre 2026€650

Rendimento Lordo da Affitto

5.03%
1M
-8.4%
1Y
-3.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20255.48%
novembre 20255.35%
dicembre 20255.13%
gennaio 20265.29%
febbraio 20265.52%
marzo 20265.79%
aprile 20264.79%
maggio 20264.86%
giugno 20265%
luglio 20265.05%
agosto 20265.5%
settembre 20265.03%

Prezzo mediano al m²

€1,690
1M
+1.6%
1Y
+16.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€1,480
novembre 2025€1,500
dicembre 2025€1,500
gennaio 2026€1,500
febbraio 2026€1,540
marzo 2026€1,580
aprile 2026€1,630
maggio 2026€1,610
giugno 2026€1,650
luglio 2026€1,670
agosto 2026€1,660
settembre 2026€1,690

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (264 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.21%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,110

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere64

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)72 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

12-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202513%
novembre 202519%
dicembre 202516%
gennaio 202612%
febbraio 202614%
marzo 202629%
aprile 202627%
maggio 202618%
giugno 202622%
luglio 202623%
agosto 202615%
settembre 202619%

Indice di attività degli affitti

20-60%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202526%
novembre 202539%
dicembre 202525%
gennaio 202645%
febbraio 202650%
marzo 202660%
aprile 202650%
maggio 202620%
giugno 202660%
luglio 202620%
agosto 202643%
settembre 202633%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
ottobre 2025€127.3k
novembre 2025€127.3k
dicembre 2025€124k
gennaio 2026€125k
febbraio 2026€127k
marzo 2026€127.8k
aprile 2026€127.9k
maggio 2026€128.4k
giugno 2026€137k
luglio 2026€137k
agosto 2026€137k
settembre 2026€138.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
ottobre 2025€550
novembre 2025€630
dicembre 2025€550
gennaio 2026€630
febbraio 2026€570
marzo 2026€650
aprile 2026€500
maggio 2026€500
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€640
settembre 2026€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
ottobre 202519.28
novembre 202516.97
dicembre 202518.79
gennaio 202616.67
febbraio 202618.73
marzo 202616.39
aprile 202621.32
maggio 202621.4
giugno 202619.03
luglio 202619.03
agosto 202617.77
settembre 202619.2

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
ottobre 2025€1,820
novembre 2025€1,870
dicembre 2025€1,770
gennaio 2026€1,810
febbraio 2026€1,850
marzo 2026€1,910
aprile 2026€1,910
maggio 2026€1,920
giugno 2026€2,040
luglio 2026€2,040
agosto 2026€2,110
settembre 2026€2,110

Informazioni su Sant Carles de la Rápita

Sant Carles de la Ràpita è una località costiera nella provincia di Tarragona, ai margini del delta dell'Ebro. È un comune di medie dimensioni, noto per i paesaggi di marea, le ampie spiagge e una lunga tradizione marittima. La geografia della zona combina zone umide del delta con fronti costieri protetti e un'atmosfera marina che ne modella il carattere nel tempo.

L'economia locale si concentra sulla pesca e la lavorazione di prodotti ittici, sul turismo e sui servizi ad esso correlati, supportati da un porto e da una rete di ospitalità. L'attività agricola nel delta circostante e la connettività con reti di trasporto regionali sostengono la domanda di visitatori e lavoratori stagionali.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata dal turismo stagionale, dalla presenza di professionisti e lavoratori locali, e dall'interesse dei nomadi digitali per una base tranquilla vicina al litorale e alla natura.
Nome
Tutti
5.03 %
195
13
€145,000
€650
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.21 %
64
8
€138,250
€600
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.03% e prezzi delle proprietà a partire da €138,250, Sant Carles de la Rápita

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Sant Carles de la Rápita sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Carles de la Rápita si ripagherà in 18.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.21%, prezzo di vendita €138,250, affitto €600.

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