Sant Carles de la Rápita: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026

Tarragona province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Sant Carles de la Rápita: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
12Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€145,000
| 1M | +1% |
| 1Y | +11.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €135,000 |
| novembre 2025 | €135,250 |
| dicembre 2025 | €136,650 |
| gennaio 2026 | €136,900 |
| febbraio 2026 | €140,000 |
| marzo 2026 | €144,000 |
| aprile 2026 | €146,500 |
| maggio 2026 | €145,000 |
| giugno 2026 | €145,000 |
| luglio 2026 | €145,000 |
| agosto 2026 | €143,500 |
| settembre 2026 | €145,000 |
Affitto mensile mediano
€650
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +18.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €550 |
| novembre 2025 | €590 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €630 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €500 |
| maggio 2026 | €750 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €600 |
| agosto 2026 | €640 |
| settembre 2026 | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.03%
| 1M | -8.4% |
| 1Y | -3.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 5.48% |
| novembre 2025 | 5.35% |
| dicembre 2025 | 5.13% |
| gennaio 2026 | 5.29% |
| febbraio 2026 | 5.52% |
| marzo 2026 | 5.79% |
| aprile 2026 | 4.79% |
| maggio 2026 | 4.86% |
| giugno 2026 | 5% |
| luglio 2026 | 5.05% |
| agosto 2026 | 5.5% |
| settembre 2026 | 5.03% |
Prezzo mediano al m²
€1,690
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +16.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,480 |
| novembre 2025 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €1,500 |
| gennaio 2026 | €1,500 |
| febbraio 2026 | €1,540 |
| marzo 2026 | €1,580 |
| aprile 2026 | €1,630 |
| maggio 2026 | €1,610 |
| giugno 2026 | €1,650 |
| luglio 2026 | €1,670 |
| agosto 2026 | €1,660 |
| settembre 2026 | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (264 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.21% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 64 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 72 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
12-29%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 13% |
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 16% |
| gennaio 2026 | 12% |
| febbraio 2026 | 14% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 22% |
| luglio 2026 | 23% |
| agosto 2026 | 15% |
| settembre 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
20-60%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 39% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 45% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 60% |
| aprile 2026 | 50% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 60% |
| luglio 2026 | 20% |
| agosto 2026 | 43% |
| settembre 2026 | 33% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €127.3k |
| novembre 2025 | €127.3k |
| dicembre 2025 | €124k |
| gennaio 2026 | €125k |
| febbraio 2026 | €127k |
| marzo 2026 | €127.8k |
| aprile 2026 | €127.9k |
| maggio 2026 | €128.4k |
| giugno 2026 | €137k |
| luglio 2026 | €137k |
| agosto 2026 | €137k |
| settembre 2026 | €138.3k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €550 |
| novembre 2025 | €630 |
| dicembre 2025 | €550 |
| gennaio 2026 | €630 |
| febbraio 2026 | €570 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €500 |
| maggio 2026 | €500 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €600 |
| agosto 2026 | €640 |
| settembre 2026 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 19.28 |
| novembre 2025 | 16.97 |
| dicembre 2025 | 18.79 |
| gennaio 2026 | 16.67 |
| febbraio 2026 | 18.73 |
| marzo 2026 | 16.39 |
| aprile 2026 | 21.32 |
| maggio 2026 | 21.4 |
| giugno 2026 | 19.03 |
| luglio 2026 | 19.03 |
| agosto 2026 | 17.77 |
| settembre 2026 | 19.2 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,820 |
| novembre 2025 | €1,870 |
| dicembre 2025 | €1,770 |
| gennaio 2026 | €1,810 |
| febbraio 2026 | €1,850 |
| marzo 2026 | €1,910 |
| aprile 2026 | €1,910 |
| maggio 2026 | €1,920 |
| giugno 2026 | €2,040 |
| luglio 2026 | €2,040 |
| agosto 2026 | €2,110 |
| settembre 2026 | €2,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Sant Carles de la Rápita
Sant Carles de la Ràpita è una località costiera nella provincia di Tarragona, ai margini del delta dell'Ebro. È un comune di medie dimensioni, noto per i paesaggi di marea, le ampie spiagge e una lunga tradizione marittima. La geografia della zona combina zone umide del delta con fronti costieri protetti e un'atmosfera marina che ne modella il carattere nel tempo. L'economia locale si concentra sulla pesca e la lavorazione di prodotti ittici, sul turismo e sui servizi ad esso correlati, supportati da un porto e da una rete di ospitalità. L'attività agricola nel delta circostante e la connettività con reti di trasporto regionali sostengono la domanda di visitatori e lavoratori stagionali. La domanda di affitti è tipicamente influenzata dal turismo stagionale, dalla presenza di professionisti e lavoratori locali, e dall'interesse dei nomadi digitali per una base tranquilla vicina al litorale e alla natura.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.03 % | 195 | 13 | €145,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.21 % | 64 | 8 | €138,250 | €600 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.03% e prezzi delle proprietà a partire da €138,250, Sant Carles de la Rápita
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant Carles de la Rápita sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Carles de la Rápita si ripagherà in 18.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.21%, prezzo di vendita €138,250, affitto €600.
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