Sant Feliu de Buixalleu – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€337,500
1M
-36.9%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €325,000 |
| agosto | €350,000 |
| settembre | €350,000 |
| ottobre | €350,000 |
| novembre | €337,500 |
| dicembre | €325,000 |
| gennaio | €337,500 |
| febbraio | €350,000 |
| marzo | €445,000 |
| aprile | €442,500 |
| maggio | €535,000 |
| giugno | €337,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-57.3%
1Y
-65.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,150 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €1,850 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €630 |
| maggio | €1,470 |
| giugno | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.41%
1M
-8.8%
1Y
-50.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.88% |
| agosto | 7.83% |
| settembre | 6.11% |
| ottobre | 5.66% |
| novembre | 3.36% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.36% |
| febbraio | 3.36% |
| marzo | 4.32% |
| aprile | 4.76% |
| maggio | 4.83% |
| giugno | 4.41% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
-38.7%
1Y
-7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,010 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,090 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,710 |
| giugno | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (0%)
200—300m² (25%)
>300m² (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300m² (25%) | 3 listings (25%) |
| >300m² (50%) | 6 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.41% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,790 |
| 100—200m² | €0 |
| 200—300m² | €1,160 |
| >300m² | €1,240 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
<100m²
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €265k | €307.4k | €337.5k |
| agosto | -- | €265k | €264.8k | €399k |
| settembre | -- | €385k | €264.8k | €397.5k |
| ottobre | €225k | €385k | €682.4k | €397.5k |
| novembre | €197.5k | €535k | €682.4k | €350k |
| dicembre | -- | €427.5k | €695.3k | €325k |
| gennaio | -- | €535k | €695.3k | €325k |
| febbraio | -- | €535k | €695.3k | €337.5k |
| marzo | -- | €417k | €599k | €397.5k |
| aprile | €157.5k | €535k | €695.3k | €570k |
| maggio | €157.5k | €535k | €695.3k | €580k |
| giugno | €170k | -- | €290.5k | €455k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,800 | €2,700 |
| agosto | -- | €1,800 | €2,500 |
| settembre | -- | €1,500 | €2,500 |
| ottobre | -- | €1,500 | €2,200 |
| novembre | -- | €1,500 | -- |
| gennaio | -- | €1,500 | -- |
| febbraio | -- | €1,500 | -- |
| marzo | €600 | €1,500 | -- |
| aprile | €630 | -- | -- |
| maggio | €650 | -- | €2,280 |
| giugno | €630 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 12.27 | 10.42 |
| agosto | -- | 12.27 | 13.3 |
| settembre | -- | 21.39 | 13.25 |
| ottobre | -- | 21.39 | 15.06 |
| novembre | -- | 29.72 | -- |
| gennaio | -- | 29.72 | -- |
| febbraio | -- | 29.72 | -- |
| marzo | -- | 23.17 | -- |
| aprile | 21 | -- | -- |
| maggio | 20.19 | -- | 21.2 |
| giugno | 22.67 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,680 | €1,160 | €970 |
| agosto | -- | €1,680 | €1,060 | €1,140 |
| settembre | -- | €2,210 | €1,060 | €1,180 |
| ottobre | €2,370 | €2,210 | €2,540 | €1,140 |
| novembre | €2,080 | €2,800 | €2,540 | €1,000 |
| dicembre | -- | €2,770 | €2,580 | €930 |
| gennaio | -- | €2,800 | €2,580 | €930 |
| febbraio | -- | €2,800 | €2,580 | €1,000 |
| marzo | -- | €2,420 | €2,360 | €1,230 |
| aprile | €1,820 | €2,800 | €2,580 | €1,770 |
| maggio | €1,820 | €2,800 | €2,580 | €1,730 |
| giugno | €1,790 | -- | €1,160 | €1,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Sant Feliu de Buixalleu
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant Feliu de Buixalleu sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Feliu de Buixalleu si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?