Sant Hilari Sacalm – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
+23.6%
1Y
+22.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €85,000 |
| agosto | €90,000 |
| settembre | €93,000 |
| ottobre | €91,500 |
| novembre | €91,500 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €98,000 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €91,500 |
| maggio | €89,000 |
| giugno | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
-1.4%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €730 |
| maggio | €700 |
| giugno | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.01%
1M
+37.6%
1Y
+35.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.87% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 9.41% |
| maggio | 9.45% |
| giugno | 13.01% |
Costo al metro quadro
€1,570
1M
+55.4%
1Y
+47.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,010 |
| agosto | €1,070 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €1,010 |
| giugno | €1,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (30%)
3 camere (50%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 camere (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.1% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 15.92% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,080 |
| 2 camere | €1,790 |
| 3 camere | €750 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 880 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,280
3 camere
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €62k | €95.5k | €69.0k | €99k |
| agosto | €77.8k | €97.5k | €80k | €89.5k |
| settembre | €93.5k | €98k | €84.0k | €91.5k |
| ottobre | €71.7k | €98k | €80k | -- |
| novembre | -- | €98k | €79.5k | -- |
| dicembre | €127.5k | €98k | €85k | -- |
| gennaio | €110k | €98k | €99.1k | -- |
| febbraio | €115k | €98k | €80k | €52k |
| marzo | €115k | €98k | €79.8k | -- |
| aprile | -- | €101.5k | €84.8k | -- |
| maggio | -- | €101.5k | €79k | -- |
| giugno | €129.8k | €125k | €82.0k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | €750 |
| aprile | €700 | €750 |
| maggio | €700 | €700 |
| giugno | -- | €690 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 8.83 |
| aprile | 12.08 | 9.42 |
| maggio | 12.08 | 9.4 |
| giugno | -- | 9.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,320 | €1,240 | €820 | €980 |
| agosto | €1,600 | €1,270 | €890 | €810 |
| settembre | €1,870 | €1,270 | €960 | €830 |
| ottobre | €1,370 | €1,320 | €830 | -- |
| novembre | -- | €1,510 | €800 | -- |
| dicembre | €1,730 | €1,750 | €820 | -- |
| gennaio | €1,830 | €1,750 | €960 | -- |
| febbraio | €1,920 | €1,400 | €820 | €590 |
| marzo | €1,920 | €1,400 | €820 | -- |
| aprile | -- | €1,710 | €860 | -- |
| maggio | -- | €1,710 | €810 | -- |
| giugno | €2,080 | €1,790 | €750 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.01 % | 9 | 1 | €110,000 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €129,750 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | 10.1 % | 4 | 1 | €81,950 | €690 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.01% e prezzi delle proprietà a partire da €81,950, Sant Hilari Sacalm
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant Hilari Sacalm sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Hilari Sacalm si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,750, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.10%, prezzo di vendita €81,950, affitto €690.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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