Sant Joan de Moró – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Castellon province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,950
1M
+5.8%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €122,250 |
| agosto | €119,500 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €117,250 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €107,500 |
| maggio | €109,620 |
| giugno | €115,950 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
-2.3%
1Y
+9.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €700 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €620 |
| marzo | -- |
| aprile | €620 |
| maggio | €650 |
| giugno | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.42%
1M
-6.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.83% |
| agosto | 9.71% |
| settembre | 6.39% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8.4% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.01% |
| maggio | 6.83% |
| giugno | 6.42% |
Costo al metro quadro
€1,170
1M
+13.8%
1Y
+14.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,040 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €1,010 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €1,030 |
| giugno | €1,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (17%)
3 camere (67%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 camere (67%) | 8 listings (67%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
70 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.48% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.36% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €1,120 |
| 4+ camere | €910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1560 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1120 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1120 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
1 camera
€7,800
3 camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €39k | €105k | €125k | €139.5k |
| agosto | €80k | €105k | €125k | €63k |
| settembre | -- | -- | €125k | €94k |
| ottobre | -- | -- | €119.5k | €115k |
| novembre | -- | €108k | €105k | €147.4k |
| dicembre | -- | €108k | €96.5k | €155k |
| gennaio | -- | €108k | €95.0k | €153.5k |
| febbraio | -- | €90.8k | €99k | €145k |
| marzo | -- | €95k | €104.9k | €140k |
| aprile | -- | €117k | €104.9k | €147.9k |
| maggio | -- | €111k | €105k | €155k |
| giugno | -- | €119.5k | €114.9k | €155.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €500 | €630 | -- |
| agosto | -- | €650 | -- | €750 |
| settembre | €650 | -- | €500 | €750 |
| ottobre | €650 | -- | -- | -- |
| febbraio | -- | €620 | -- | -- |
| aprile | €650 | €590 | -- | -- |
| maggio | €650 | -- | €650 | -- |
| giugno | €650 | -- | €620 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 17.5 | 16.53 | -- |
| agosto | 13.46 | -- | 7 |
| settembre | -- | 20.83 | 10.44 |
| febbraio | 12.2 | -- | -- |
| aprile | 16.53 | -- | -- |
| maggio | -- | 13.46 | -- |
| giugno | -- | 15.44 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €360 | €1,190 | €1,070 | €800 |
| agosto | €1,330 | €1,190 | €1,070 | €460 |
| settembre | -- | -- | €1,070 | €710 |
| ottobre | -- | -- | €1,220 | €880 |
| novembre | -- | €1,130 | €1,090 | €980 |
| dicembre | -- | €1,130 | €990 | €930 |
| gennaio | -- | €1,130 | €1,020 | €910 |
| febbraio | -- | €990 | €1,060 | €840 |
| marzo | -- | €1,080 | €1,130 | €890 |
| aprile | -- | €1,360 | €1,130 | €910 |
| maggio | -- | €1,380 | €1,120 | €910 |
| giugno | -- | €1,500 | €1,120 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.42 % | 10 | 2 | €115,950 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €119,500 | -- |
3 Camere | 6.48 % | 7 | 1 | €114,900 | €620 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €155,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.42% e prezzi delle proprietà a partire da €114,900, Sant Joan de Moró
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant Joan de Moró sono €115,950, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Joan de Moró si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.48%, prezzo di vendita €114,900, affitto €620.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,900, affitto --.
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