Sant Joan les Fonts – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€132,500
1M
+8.2%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €149,000 |
| agosto | €124,000 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €108,500 |
| novembre | €108,500 |
| dicembre | €106,500 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €122,500 |
| maggio | €122,500 |
| giugno | €132,500 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,720
1M
+18%
1Y
+4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,770 |
| agosto | €1,530 |
| settembre | €1,770 |
| ottobre | €1,290 |
| novembre | €1,290 |
| dicembre | €1,270 |
| gennaio | €1,560 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €1,610 |
| aprile | €1,460 |
| maggio | €1,460 |
| giugno | €1,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (25%)
3 camere (56%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 3 listings (19%) |
| 2 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 camere (56%) | 9 listings (56%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €590 |
| 2 camere | €1,850 |
| 3 camere | €1,760 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2090 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €102k | €149k | €106k | €245k |
| agosto | €149k | -- | €126k | €99k |
| settembre | €149k | €149k | €74k | -- |
| ottobre | €102k | €149k | €68k | -- |
| novembre | €102k | €149k | €68k | -- |
| dicembre | €100k | €149k | €68k | -- |
| gennaio | €100k | €149k | €150k | -- |
| febbraio | €100k | €145k | €145k | -- |
| marzo | €100k | €145k | €125k | -- |
| aprile | €100k | -- | €122.5k | -- |
| maggio | €97.5k | €140k | €120k | -- |
| giugno | €55k | €140k | €120k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,150 | €1,770 | €1,560 | €2,430 |
| agosto | €1,770 | -- | €1,730 | €1,570 |
| settembre | €1,770 | €1,770 | €1,090 | -- |
| ottobre | €1,150 | €1,770 | €1,000 | -- |
| novembre | €1,150 | €1,770 | €1,000 | -- |
| dicembre | €1,130 | €1,770 | €1,000 | -- |
| gennaio | €1,130 | €1,770 | €1,570 | -- |
| febbraio | €1,130 | €1,730 | €2,000 | -- |
| marzo | €1,130 | €1,730 | €1,790 | -- |
| aprile | €1,130 | -- | €1,690 | -- |
| maggio | €1,100 | €1,600 | €1,660 | -- |
| giugno | €590 | €1,850 | €1,760 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 16 | -- | €132,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €140,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €120,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Sant Joan les Fonts
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant Joan les Fonts sono €132,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Joan les Fonts si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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