Sant Marti de Llémena – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€565,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €565,000 |
| agosto | €565,000 |
| settembre | €577,500 |
| ottobre | €590,000 |
| novembre | €565,000 |
| dicembre | €522,500 |
| gennaio | €522,500 |
| febbraio | €565,000 |
| marzo | €565,000 |
| aprile | €522,500 |
| maggio | €565,000 |
| giugno | €565,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
-20%
1Y
-5.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,130 |
| agosto | €2,130 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €1,550 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,680 |
| febbraio | €1,680 |
| marzo | €2,530 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.98%
1M
+1.8%
1Y
-23.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.53% |
| agosto | 8.24% |
| settembre | 6.53% |
| ottobre | 5.31% |
| novembre | 5.31% |
| dicembre | 5.31% |
| gennaio | 5.17% |
| febbraio | 5.17% |
| marzo | 5.7% |
| aprile | 4.9% |
| maggio | 4.9% |
| giugno | 4.98% |
Costo al metro quadro
€2,050
1M
0%
1Y
-1.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,080 |
| settembre | €2,110 |
| ottobre | €2,150 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €1,910 |
| gennaio | €1,910 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €2,050 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €2,050 |
| giugno | €2,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (25%)
200—300m² (25%)
>300m² (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (25%) | 4 listings (25%) |
| 200—300m² (25%) | 4 listings (25%) |
| >300m² (38%) | 6 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.8% |
| 100—200m² | 4.05% |
| 200—300m² | 6.26% |
| >300m² | 5.75% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €6,730 |
| 100—200m² | €2,570 |
| 200—300m² | €1,760 |
| >300m² | €1,850 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
<100m²
€16.8k
100—200m²
€17.4k
200—300m²
€30k
>300m²
€42k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €295k | €590k | €479k | €595k |
| agosto | €295k | €590k | €318.5k | €595k |
| settembre | €295k | €590k | €479k | €595k |
| ottobre | €350k | €590k | €479k | €642.5k |
| novembre | €350k | €590k | €479k | €627.5k |
| dicembre | €350k | €430k | €479k | €627.5k |
| gennaio | €350k | €430k | €479k | €627.5k |
| febbraio | €350k | €430k | €479k | €690k |
| marzo | €350k | €430k | €479k | €690k |
| aprile | €350k | €430k | €479k | €647.5k |
| maggio | €350k | €430k | €479k | €730k |
| giugno | €350k | €430k | €479k | €730k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,550 | -- | €2,700 | -- |
| agosto | €1,550 | -- | €2,700 | -- |
| settembre | €1,550 | -- | €2,700 | -- |
| ottobre | €1,550 | -- | -- | -- |
| novembre | €1,550 | -- | -- | -- |
| dicembre | €1,550 | -- | -- | -- |
| gennaio | €1,550 | €1,800 | -- | -- |
| febbraio | €1,550 | €1,800 | -- | -- |
| marzo | €1,550 | -- | -- | €3,500 |
| aprile | €1,400 | €1,500 | €2,500 | €3,500 |
| maggio | €1,400 | €1,500 | €2,500 | €3,500 |
| giugno | €1,400 | €1,450 | €2,500 | €3,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 15.86 | -- | 14.78 | -- |
| agosto | 15.86 | -- | 9.83 | -- |
| settembre | 15.86 | -- | 14.78 | -- |
| ottobre | 18.82 | -- | -- | -- |
| novembre | 18.82 | -- | -- | -- |
| dicembre | 18.82 | -- | -- | -- |
| gennaio | 18.82 | 19.91 | -- | -- |
| febbraio | 18.82 | 19.91 | -- | -- |
| marzo | 18.82 | -- | -- | 16.43 |
| aprile | 20.83 | 23.89 | 15.97 | 15.42 |
| maggio | 20.83 | 23.89 | 15.97 | 17.38 |
| giugno | 20.83 | 24.71 | 15.97 | 17.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €5,670 | €3,830 | €1,760 | €1,970 |
| agosto | €5,670 | €3,830 | €1,200 | €1,970 |
| settembre | €5,670 | €3,830 | €1,760 | €1,970 |
| ottobre | €6,730 | €3,830 | €1,760 | €1,840 |
| novembre | €6,730 | €3,830 | €1,760 | €1,800 |
| dicembre | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,800 |
| gennaio | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,800 |
| febbraio | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €2,170 |
| marzo | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €2,170 |
| aprile | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,820 |
| maggio | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,850 |
| giugno | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,400 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Sant Marti de Llémena
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant Marti de Llémena sono --, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Marti de Llémena si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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