Sant Pere Pescador – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€180,000
1M
-21.7%
1Y
+20.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €150,700 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €103,100 |
| dicembre | €181,000 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €181,000 |
| marzo | €181,000 |
| aprile | €202,500 |
| maggio | €230,000 |
| giugno | €180,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €550 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €950 |
| giugno | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.85%
1M
+17.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.43% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.96% |
| giugno | 5.85% |
Costo al metro quadro
€1,980
1M
-31.6%
1Y
+62%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,770 |
| agosto | €2,120 |
| settembre | €2,120 |
| ottobre | €2,120 |
| novembre | €1,620 |
| dicembre | €2,780 |
| gennaio | €2,410 |
| febbraio | €2,510 |
| marzo | €2,510 |
| aprile | €2,770 |
| maggio | €2,890 |
| giugno | €1,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (7%)
1 camera (0%)
2 camere (79%)
3 camere (7%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (7%) | 1 listings (7%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (79%) | 11 listings (79%) |
| 3 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 4+ camere (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.85% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,000 |
| 3 camere | €1,760 |
| 4+ camere | €3,280 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2730 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2150 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1230 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
Monolocale
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €113k | €165.3k | -- | -- |
| agosto | €101k | €180k | -- | -- |
| settembre | -- | €180k | -- | -- |
| ottobre | -- | €180k | €57.2k | -- |
| novembre | -- | €149k | €57.2k | -- |
| dicembre | -- | €165k | €215k | -- |
| gennaio | -- | €181k | €148k | -- |
| febbraio | -- | €170.5k | €239k | -- |
| marzo | €128k | €170.5k | €227k | -- |
| aprile | €128k | €230k | -- | -- |
| maggio | €128k | €230k | -- | -- |
| giugno | -- | €180k | €160k | €475k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre | €550 |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre | 22.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €930 | €2,280 | -- | -- |
| agosto | €1,240 | €2,120 | -- | -- |
| settembre | -- | €2,120 | -- | -- |
| ottobre | -- | €2,120 | €760 | -- |
| novembre | -- | €2,400 | €760 | -- |
| dicembre | -- | €2,640 | €2,870 | -- |
| gennaio | -- | €2,780 | €1,920 | -- |
| febbraio | -- | €2,490 | €1,850 | -- |
| marzo | €2,330 | €2,380 | €1,600 | -- |
| aprile | €2,330 | €3,110 | -- | -- |
| maggio | €2,330 | €2,710 | -- | -- |
| giugno | -- | €2,000 | €1,760 | €3,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.85 % | 13 | 1 | €180,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 11 | -- | €180,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €475,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.85% e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Sant Pere Pescador
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant Pere Pescador sono €180,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Pere Pescador si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €950.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €475,000, affitto --.
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