Santa Cruz de la Palma – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Palma island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€247,940
1M
0%
1Y
+7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €226,820 |
| luglio | €229,750 |
| agosto | €239,620 |
| settembre | €242,020 |
| ottobre | €243,320 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €190,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €226,820 |
| marzo | €240,000 |
| aprile | €247,940 |
| maggio | €247,940 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €750 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.04%
1M
+2.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 11.25% |
| agosto | 7.63% |
| settembre | 5.51% |
| ottobre | 5.63% |
| novembre | 7.71% |
| dicembre | 7.27% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.04% |
| aprile | 5.88% |
| maggio | 6.04% |
Costo al metro quadro
€2,320
1M
+0.9%
1Y
-17%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,800 |
| luglio | €2,960 |
| agosto | €2,820 |
| settembre | €2,810 |
| ottobre | €2,750 |
| novembre | €2,250 |
| dicembre | €1,900 |
| gennaio | €2,100 |
| febbraio | €2,270 |
| marzo | €2,220 |
| aprile | €2,300 |
| maggio | €2,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (6%)
1 camera (0%)
2 camere (12%)
3 camere (53%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 camere (53%) | 9 listings (53%) |
| 4+ camere (29%) | 5 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.76% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,830 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,710 |
| 3 camere | €2,260 |
| 4+ camere | €3,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2560 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2400 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2140 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2660 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
3 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €243.0k | €179k | €230k |
| luglio | €110k | €243.0k | €185k | €240k |
| agosto | €160k | €243.0k | €190k | €250k |
| settembre | €160k | €243.3k | €190k | €270k |
| ottobre | €160k | €243.3k | €190k | €280k |
| novembre | €160k | €233.4k | €190k | €250k |
| dicembre | €160k | €178.4k | €190k | €237.5k |
| gennaio | €153k | €226.8k | €210k | €237.5k |
| febbraio | €155k | €178.4k | €240k | €275k |
| marzo | €180k | €178.4k | €270k | €295k |
| aprile | -- | €245.9k | €240k | €290k |
| maggio | -- | €216.4k | €227.5k | €340k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,200 | -- | €1,450 | -- |
| agosto | €680 | -- | €1,430 | -- |
| settembre | €640 | €1,800 | €970 | €1,000 |
| ottobre | €740 | €1,500 | €870 | €1,000 |
| novembre | -- | €1,500 | -- | -- |
| dicembre | €700 | €1,500 | -- | -- |
| marzo | -- | €750 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | €1,200 | -- |
| maggio | -- | -- | €1,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 7.64 | -- | 10.63 | -- |
| agosto | 19.61 | -- | 11.11 | -- |
| settembre | 20.83 | 11.26 | 16.32 | 22.5 |
| ottobre | 18.02 | 13.52 | 18.2 | 23.33 |
| novembre | -- | 12.97 | -- | -- |
| dicembre | 19.05 | 9.91 | -- | -- |
| marzo | -- | 19.82 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | 16.67 | -- |
| maggio | -- | -- | 15.8 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,620 | €3,280 | €1,790 | €1,650 |
| luglio | €2,620 | €3,280 | €1,850 | €1,570 |
| agosto | €3,810 | €3,280 | €1,900 | €1,800 |
| settembre | €3,810 | €3,290 | €2,110 | €1,750 |
| ottobre | €3,810 | €3,290 | €2,110 | €1,820 |
| novembre | €3,810 | €2,750 | €1,900 | €1,920 |
| dicembre | €3,810 | €2,570 | €1,900 | €1,920 |
| gennaio | €3,640 | €2,610 | €2,100 | €1,920 |
| febbraio | €2,010 | €2,570 | €2,400 | €2,460 |
| marzo | €3,050 | €2,570 | €2,400 | €2,440 |
| aprile | -- | €2,830 | €2,160 | €2,250 |
| maggio | -- | €2,710 | €2,260 | €3,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.04 % | 16 | 1 | €247,940 | €1,200 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €165,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €216,440 | -- |
3 Camere | 6.33 % | 8 | 1 | €227,500 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €340,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Santa Cruz de la Palma
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Cruz de la Palma sono €247,940, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Cruz de la Palma si ripagherà in 17.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €216,440, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.33%, prezzo di vendita €227,500, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €340,000, affitto --.
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