Santa Maria del Cami – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Mallorca island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
5Scarso
5 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€639,000
1M
-8.6%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €647,000 |
| agosto | €647,000 |
| settembre | €660,000 |
| ottobre | €582,500 |
| novembre | €549,500 |
| dicembre | €632,500 |
| gennaio | €790,000 |
| febbraio | €795,000 |
| marzo | €795,000 |
| aprile | €570,000 |
| maggio | €699,000 |
| giugno | €639,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,600
1M
+6.7%
1Y
-37.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,150 |
| settembre | €2,150 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €2,150 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,630 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,500 |
| giugno | €1,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.68%
1M
+29%
1Y
-6.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.9% |
| agosto | 3.28% |
| settembre | 3.3% |
| ottobre | 2.95% |
| novembre | 3.83% |
| dicembre | 3.37% |
| gennaio | 2.51% |
| febbraio | 2.7% |
| marzo | 2.49% |
| aprile | 2.74% |
| maggio | 2.85% |
| giugno | 3.68% |
Costo al metro quadro
€5,330
1M
-7.1%
1Y
+11.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €5,300 |
| agosto | €5,130 |
| settembre | €5,370 |
| ottobre | €4,760 |
| novembre | €4,580 |
| dicembre | €5,210 |
| gennaio | €6,420 |
| febbraio | €6,460 |
| marzo | €6,460 |
| aprile | €4,910 |
| maggio | €5,730 |
| giugno | €5,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (36%)
3 camere (52%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (36%) | 9 listings (36%) |
| 3 camere (52%) | 13 listings (52%) |
| 4+ camere (12%) | 3 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.32% |
| 3 camere | 2.57% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.24% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2.42% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,940 |
| 3 camere | €4,740 |
| 4+ camere | €4,310 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5300 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4350 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4630 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.2k
2 camere
€24.6k
3 camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €785k | €623k | €660k |
| agosto | €785k | €599k | €660k |
| settembre | €790k | €571k | €660k |
| ottobre | €790k | €535k | €660k |
| novembre | €785k | €529k | €573.5k |
| dicembre | €790k | €562k | €573.5k |
| gennaio | €790k | €754.5k | €573.5k |
| febbraio | €790k | €839k | €573.5k |
| marzo | €785k | €839k | €573.5k |
| aprile | €552.5k | €694.5k | €535k |
| maggio | €677.5k | €699k | €535k |
| giugno | €570k | €654k | €535k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,500 | €2,550 | -- | -- |
| agosto | €2,300 | €1,930 | €2,000 | -- |
| settembre | €2,300 | €2,000 | -- | €2,000 |
| ottobre | €1,600 | €1,300 | €1,200 | €2,000 |
| novembre | €2,300 | -- | -- | €2,000 |
| dicembre | €2,300 | €1,580 | €1,580 | €2,000 |
| gennaio | €890 | €1,300 | €1,500 | -- |
| febbraio | -- | €1,350 | €1,480 | -- |
| marzo | -- | €2,000 | €1,250 | -- |
| aprile | -- | €1,600 | €1,300 | -- |
| maggio | -- | €2,050 | €1,300 | -- |
| giugno | -- | €2,050 | €1,400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 25.65 | -- | -- |
| agosto | 33.98 | 24.96 | -- |
| settembre | 32.92 | -- | 27.5 |
| ottobre | 50.64 | 37.15 | 27.5 |
| novembre | -- | -- | 23.9 |
| dicembre | 41.8 | 29.74 | 23.9 |
| gennaio | 50.64 | 41.92 | -- |
| febbraio | 48.77 | 47.4 | -- |
| marzo | 32.71 | 55.93 | -- |
| aprile | 28.78 | 44.52 | -- |
| maggio | 27.54 | 44.81 | -- |
| giugno | 23.17 | 38.93 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €6,830 | €4,360 | €3,610 |
| agosto | €6,830 | €4,400 | €3,610 |
| settembre | €6,840 | €4,360 | €3,610 |
| ottobre | €6,840 | €4,250 | €3,610 |
| novembre | €6,830 | €4,300 | €3,600 |
| dicembre | €6,840 | €4,570 | €3,600 |
| gennaio | €6,840 | €5,590 | €3,600 |
| febbraio | €6,840 | €6,080 | €3,600 |
| marzo | €6,830 | €6,080 | €3,600 |
| aprile | €5,940 | €5,320 | €4,310 |
| maggio | €6,420 | €4,990 | €4,310 |
| giugno | €5,940 | €4,740 | €4,310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.68 % | 22 | 3 | €639,000 | €1,600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.32 % | 7 | 2 | €570,000 | €2,050 |
3 Camere | 2.57 % | 12 | 1 | €654,000 | €1,400 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €535,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.68% e prezzi delle proprietà a partire da €535,000, Santa Maria del Cami
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Maria del Cami sono €639,000, mentre l'affitto mediano è €1,600. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Maria del Cami si ripagherà in 33.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.32%, prezzo di vendita €570,000, affitto €2,050.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.57%, prezzo di vendita €654,000, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €535,000, affitto --.
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