Santo Domingo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Santo Domingo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€1,395,000
| 1M | -3.8% |
| 1Y | +11.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,430,000 |
| settembre 2025 | €1,555,000 |
| ottobre 2025 | €1,550,000 |
| novembre 2025 | €1,520,000 |
| dicembre 2025 | €1,430,000 |
| gennaio 2026 | €1,460,000 |
| febbraio 2026 | €1,420,000 |
| marzo 2026 | €1,420,000 |
| aprile 2026 | €1,420,000 |
| maggio 2026 | €1,430,000 |
| giugno 2026 | €1,450,000 |
| luglio 2026 | €1,395,000 |
Affitto mensile mediano
€5,800
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €5,550 |
| settembre 2025 | €5,800 |
| ottobre 2025 | €5,250 |
| novembre 2025 | €3,950 |
| dicembre 2025 | €4,730 |
| gennaio 2026 | €6,200 |
| febbraio 2026 | €6,000 |
| marzo 2026 | €6,450 |
| aprile 2026 | €6,500 |
| maggio 2026 | €6,500 |
| giugno 2026 | €5,800 |
| luglio 2026 | €5,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.99%
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +15.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.44% |
| settembre 2025 | 4.46% |
| ottobre 2025 | 4.03% |
| novembre 2025 | 3.06% |
| dicembre 2025 | 3.81% |
| gennaio 2026 | 4.89% |
| febbraio 2026 | 5.07% |
| marzo 2026 | 5.45% |
| aprile 2026 | 5.49% |
| maggio 2026 | 5.45% |
| giugno 2026 | 4.8% |
| luglio 2026 | 4.99% |
Prezzo mediano al m²
€2,590
| 1M | -3.6% |
| 1Y | -11.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,120 |
| settembre 2025 | €3,660 |
| ottobre 2025 | €3,650 |
| novembre 2025 | €3,580 |
| dicembre 2025 | €3,180 |
| gennaio 2026 | €2,930 |
| febbraio 2026 | €3,160 |
| marzo 2026 | €3,250 |
| aprile 2026 | €3,340 |
| maggio 2026 | €3,010 |
| giugno 2026 | €2,690 |
| luglio 2026 | €2,590 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (59 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| >300m² | 4.99% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| >300m² | €2,590 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| >300m² | 37 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| >300m² | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
>300m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| >300m² (100%) | 51 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-29%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 21% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 12% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 11% |
| aprile 2026 | 10% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 11% |
| luglio 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
0-75%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 0% |
| settembre 2025 | 57% |
| ottobre 2025 | 75% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 13% |
| gennaio 2026 | 38% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 14% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 9% |
| luglio 2026 | 8% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1.49M |
| settembre 2025 | €1.56M |
| ottobre 2025 | €1.56M |
| novembre 2025 | €1.55M |
| dicembre 2025 | €1.49M |
| gennaio 2026 | €1.52M |
| febbraio 2026 | €1.42M |
| marzo 2026 | €1.42M |
| aprile 2026 | €1.42M |
| maggio 2026 | €1.43M |
| giugno 2026 | €1.45M |
| luglio 2026 | €1.40M |
Affitto mensile mediano
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €5,800 |
| settembre 2025 | €5,800 |
| ottobre 2025 | €5,250 |
| novembre 2025 | €3,950 |
| dicembre 2025 | €4,730 |
| gennaio 2026 | €6,200 |
| febbraio 2026 | €6,000 |
| marzo 2026 | €6,450 |
| aprile 2026 | €6,500 |
| maggio 2026 | €6,500 |
| giugno 2026 | €5,800 |
| luglio 2026 | €5,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 21.41 |
| settembre 2025 | 22.41 |
| ottobre 2025 | 24.79 |
| novembre 2025 | 32.7 |
| dicembre 2025 | 26.28 |
| gennaio 2026 | 20.43 |
| febbraio 2026 | 19.72 |
| marzo 2026 | 18.35 |
| aprile 2026 | 18.21 |
| maggio 2026 | 18.33 |
| giugno 2026 | 20.83 |
| luglio 2026 | 20.04 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,180 |
| settembre 2025 | €3,570 |
| ottobre 2025 | €3,470 |
| novembre 2025 | €3,540 |
| dicembre 2025 | €3,120 |
| gennaio 2026 | €2,770 |
| febbraio 2026 | €2,930 |
| marzo 2026 | €3,160 |
| aprile 2026 | €3,250 |
| maggio 2026 | €3,010 |
| giugno 2026 | €2,690 |
| luglio 2026 | €2,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | -- % | -- | 9 | -- | €1,290 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.99% e prezzi delle proprietà a partire da €1,395,000, Santo Domingo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santo Domingo sono €1,395,000, mentre l'affitto mediano è €5,800. Questo significa che la proprietà mediana a Santo Domingo si ripagherà in 20.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 4.99%, prezzo di vendita €1,395,000, affitto €5,800.
Dove acquistare esattamente la proprietà?