Santo Domingo-Caudilla – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €83,000 |
| agosto | €82,500 |
| settembre | €64,500 |
| ottobre | €66,000 |
| novembre | €66,000 |
| dicembre | €92,900 |
| gennaio | €134,500 |
| febbraio | €113,400 |
| marzo | €129,000 |
| aprile | €128,000 |
| maggio | €126,500 |
| giugno | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €700 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
| giugno | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.27% |
| dicembre | 6.43% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.2% |
| maggio | 7.2% |
| giugno | 6.59% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €530 |
| agosto | €530 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €330 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €650 |
| aprile | €640 |
| maggio | €630 |
| giugno | €650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 200—300m² (50%) | 7 listings (50%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.59% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €880 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €43.7k | €84.7k | €88.8k | €66k |
| agosto | €56.5k | €98.8k | €48.5k | €64.5k |
| settembre | €56.5k | €83k | €46.3k | €64.5k |
| ottobre | €56.5k | €90.7k | €53.5k | €63k |
| novembre | €56.5k | €90.7k | €53.5k | €63k |
| dicembre | -- | €140.0k | €53.5k | €66k |
| gennaio | €85k | €135k | €53.5k | €128k |
| febbraio | €85k | €135.0k | €53.5k | €128k |
| marzo | -- | €135.0k | €46.3k | -- |
| aprile | -- | €150k | €46.3k | €128k |
| maggio | €85k | €150k | €46.3k | €128k |
| giugno | €85k | €164k | €53.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre | €700 |
| dicembre | €750 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
| giugno | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre | 10.79 |
| dicembre | 15.55 |
| aprile | 13.89 |
| maggio | 13.89 |
| giugno | 15.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €500 | €540 | €360 | €190 |
| agosto | €650 | €640 | €240 | €180 |
| settembre | €650 | €550 | €190 | €190 |
| ottobre | €650 | €590 | €250 | €180 |
| novembre | €650 | €590 | €250 | €180 |
| dicembre | -- | €890 | €200 | €190 |
| gennaio | €880 | €840 | €200 | €430 |
| febbraio | €880 | €840 | €200 | €430 |
| marzo | -- | €840 | €170 | -- |
| aprile | -- | €940 | €170 | €430 |
| maggio | €880 | €940 | €170 | €430 |
| giugno | €880 | €1,080 | €200 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €79,900 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €79,900 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €79,900, Santo Domingo-Caudilla
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santo Domingo-Caudilla sono €79,900, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Santo Domingo-Caudilla si ripagherà in 12.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?