Sarrià de Ter – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€439,000
1M
-1.9%
1Y
+46.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €399,500 |
| agosto | €449,000 |
| settembre | €449,000 |
| ottobre | €366,000 |
| novembre | €318,250 |
| dicembre | €310,000 |
| gennaio | €444,000 |
| febbraio | €665,000 |
| marzo | €735,000 |
| aprile | €447,500 |
| maggio | €447,500 |
| giugno | €439,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,550 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €1,700 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,700 |
| giugno | €1,700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.11%
1M
+5.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.73% |
| agosto | 4.14% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.66% |
| marzo | 6.66% |
| aprile | 4.86% |
| maggio | 4.86% |
| giugno | 5.11% |
Costo al metro quadro
€2,610
1M
+90.4%
1Y
+65.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,860 |
| agosto | €1,910 |
| settembre | €1,950 |
| ottobre | €1,820 |
| novembre | €1,890 |
| dicembre | €2,070 |
| gennaio | €3,150 |
| febbraio | €2,380 |
| marzo | €2,150 |
| aprile | €2,700 |
| maggio | €1,370 |
| giugno | €2,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (60%)
200—300m² (0%)
>300m² (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (40%) | 4 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.11% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,480 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,900 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€20.4k
100—200m²
€20.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €300k | €499k | -- |
| agosto | -- | €449k | -- |
| settembre | €368k | €449k | -- |
| ottobre | €306.5k | €407.5k | -- |
| novembre | €306.5k | €330k | -- |
| dicembre | €308.3k | -- | €950k |
| gennaio | €439k | -- | €950k |
| febbraio | €306.5k | €665k | €890k |
| marzo | €306.5k | -- | €812.5k |
| aprile | €419.5k | -- | €735k |
| maggio | €419.5k | -- | €735k |
| giugno | €399k | -- | €710k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,550 |
| agosto | -- | €1,550 |
| febbraio | €1,700 | -- |
| marzo | €1,700 | -- |
| aprile | €1,700 | -- |
| maggio | €1,700 | -- |
| giugno | €1,700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 26.83 |
| agosto | -- | 24.14 |
| febbraio | 15.02 | -- |
| marzo | 15.02 | -- |
| aprile | 20.56 | -- |
| maggio | 20.56 | -- |
| giugno | 19.56 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,580 | €2,090 | -- |
| agosto | -- | €1,910 | -- |
| settembre | €2,080 | €1,910 | -- |
| ottobre | €2,100 | €1,740 | -- |
| novembre | €2,100 | €1,290 | -- |
| dicembre | €2,080 | -- | €2,060 |
| gennaio | €3,230 | -- | €2,060 |
| febbraio | €2,100 | €2,380 | €1,930 |
| marzo | €2,100 | -- | €2,020 |
| aprile | €2,730 | -- | €2,150 |
| maggio | €2,730 | -- | €2,150 |
| giugno | €2,480 | -- | €1,900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €320,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €208,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €260,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €337,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €208,000, Sarrià de Ter
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sarrià de Ter sono €320,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sarrià de Ter si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €208,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €337,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?